《金寨县农村宅基地制度改革有关政策》问题解答.docVIP

《金寨县农村宅基地制度改革有关政策》问题解答 016年4月1日金寨县出台了《金寨县农村宅基地制度改革有关政策》，如下是有关于该政策的问题解答： 1、农户原居住在规划村庄范围内，现拆除旧房按规划建设新房，是否享受退出补偿政策? 答：应予享受，必须按规划建设。 、一户有两处及以上宅基地，均已领取集体建设用地使用证，退出时是否享受补偿政策? 答：若只退出其中一宅，退出时按有偿退出享受房屋拆除、宅基地退出补偿，但不再安排新宅基地，不享受购房、建房有关政策;若全部退出，除享受房屋拆除、宅基地有偿退出补偿，同时享受购房、建房优惠政策。 、房屋部分墙体为砖墙，部分为土墙，符合有偿退出范围，补偿标准如何确定? 答：让利于民，就高不就低，按砖木结构补偿标准计算补偿。 、县城规划区(含现代产业园规划区)及乡镇集镇规划区内，部分村有一部分居民组不在规划区，没有布点规划村庄，农民建房应如何解决? 答：可在规划区范围外重新布点，按程序报批后解决农民建房的问题。 、房屋已部分倒塌(屋顶塌陷但墙体未完全倒塌，无法居住)，如何计算补偿? 答：前提必须是一户一宅，符合有偿退出的，未倒部分按政策补偿，已倒的房屋按标准的50%计算补偿。 、房屋已全部倒塌，但有宅基地使用权证，是否享受宅基地退出补偿? 答：享受。 、2015