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融资申请范文 篇一：融资申请书(样本) 融资申请书 一、 申请缘由 （本内容写明融资主体、融资事由，如×××企业为承建×××项目用于×××款项特申请融资） 二、 融资额度及期限 （本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限） 三、 融资抵押物 （本内容要详细写明用于本次融资的抵押物是什么，无论是土地还是楼房，都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地，要标明土地证号码；如果要抵押楼盘，要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码。另外还要说明抵押楼盘的土地是否已经做抵押） 四、 融资用途 （本内容要详细写明融资的具体用途，并给出一个大体的计划，比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。融资用途一定要真实） 五、 还款说明 （本内容要详细阐述用户偿还融资本金及利息的款项来源，要对每一项还款来源给出大约的金额和时间，比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币，可以专户存储优先用于偿还，××收入在××年××月可达××元人民币，用于第二还款来源等等。最好有一项以上还款来源） 篇二：融资申请书(样本) 玉门市康轩房地产开发有限公司融资申请书 一、 融资方 ： 1、主体概况 玉门市康轩房地产开发有限公司成立于 ，注册资本 万元人民币，注册地址为 ，法定代表人：周振锋，目前的公司的经营范围 公司主要资产为： 近年来，公司抓住了杭州经济高速发展和城市化快速推进的大好时机，利用了公司物业地处杭州市中心区地段的优势，把原有物业转型为商业地产，特别是近年在西湖区政府的大力支持下，逐步把万塘路两幢物业建成了西湖区唯一的集成商务、住宿、美食、休闲和娱乐的一站式广场，每到傍晚，华灯初上，这条街上人来人往，熙熙攘攘，各间餐馆里灯红酒绿、觥筹交错，非常热闹，颇具杭州特色。万塘路项目转型已经取得了成功，具有较好的经济效益和社会效益。 2、项目概况： （1）xxx项目位于西湖区万塘路262号，土地使用权面积12289平方米，使用权类型为出让，用途为工业，土地等级为肆级，终止日期为2052年6月28日，其上包括2号和6号大楼，总建筑面积30561.73平方米（其中2号楼房屋建筑面积13701.06平方米,6号楼房屋建筑面 积16809.51平方米），由于两幢均有加层，现有实际可出租总面积达3.5万平方米，另有290个停车位。该处物业地处杭州市西湖区，东至学院路，南至文三路，西至万塘路，北至华星路。万塘路项目临路状况良好，地面停车位众多，交通相当便捷。2011年7月份公司委托正规评估公司对2号、6号两幢物业所做的资产评估价为30800万元。目前该物业出租利用率已达100%，商业氛围极其浓厚。 （2）xxx项目位于拱墅区石祥路525号，北临石祥路，西接海外海国际酒店和海外海杭州商城（浙江旧货交易市场），毗邻杭州汽车城，土地使用权面积13902平方米，房产证建筑面积23883.72平方米，改造后实用面积已达4万余平方米，另有停车位达600多个，若利用空地再建一幢则建筑面积预计在7－8万平米左右。公司决定复制万塘路项目的成功经验，继续开发石祥路项目，计划利用其毗邻海外海杭州商城和海外海国际酒店、北部软件园、杭州汽车城等大型知名商家，商业投资氛围浓厚、人气聚集的优势，依照杭城退二进三政策，引凤入巢，把石祥路项目建成一个国家级的天使基金与文化创意产业园区。 二、 资金用途 1、 偿还现有的约1.31亿贷款（其中浙商银行5960 万、杭州联合银行约3200万，企业间拆借资金约4000万） 2、 1-1.5亿用于石祥路物业项目改造建设。 三、 募集规模 2.5-3亿元 四、 融资期限 24个月+12个月 五、 预期融资成本 13-15% 六、 还本付息方式 半年付息，到期还本 七、 还款来源 1、 xxx现有万塘路两栋物业面积约35000平米，实际租赁收入为每年3200万，在融资期间内，实际可产生的租金收入为9600万元。另石祥路物业经过改造后面积可达40000平米，经过改造后进入经营期后，可以产生租金收入为每年5000万元，融资期限内，实际可产生的租金收入约为1.5亿元。合计物业租赁收入约2.5亿。 2、 大股东其他产生的正现金流项目等附属产业作为第二还款来源。 八、 抵押与增信措施 1、xxx99%股权作为质押 2、本项目不动产作为抵押（资金募集到位，同时融资人偿还前项贷款释放第一抵押，并使投资人成为本项目不动产第一抵押人），该抵押物保守评估价值约为6亿元，抵押率低于50% 3、企业法人和股东均承担无限连带责任 九、 附件列表 1、 企业基本证照 2、 法人证照 3、 项目不动产所有权证 4、 公司章程修改 5、 房产评估报告 6、