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联营管理规定 联营经营模式 1、由甲方提供经营场地给予乙方经营权，甲方将按合同期限内营业额扣点的形式与乙方联合经营； 2、联营期间扣点率由乙方在市场行情范围内自行提出； 联营管理的收银制度 由甲方提供统一收银设备； 由甲方提供统一微信支付账号，支付宝支付账号及相关团购活动等； 由甲方安排收银员统一收银； 如乙方有意损坏收银设备或自行收银（包含使用非商场提供微信支付账号，支付宝支付账号），甲方有权无条件收回经营权，且对乙方装修不做补偿； 联营管理的核算流程 1、乙方根据经营不同品类，可选择按7天至30天为一个核算周期进行结账核算； 2、每周一（或每月15日）为核算日（节假日顺延），核算上个核算周期的营业额（不足一个考核周期的按实际经营天数计算）； 3、乙方需在核算日后两天内领取结算单（节假日顺延），并在规定期限内开具相对应金额的增值税发票（或收据），前来结算； 4、甲方在收到乙方开具的增值税发票（或收据）后，在规定期限内将货款支付给乙方。如乙方逾期未缴纳增值税发票（或收据），货款将顺延下个周期结算； 四、联营管理的同楼层坪效考核制度 1、考核方式：甲方商务部每月会根据乙方营业额、经营面积（建面）、扣点率（营业额/扣点率/营业面积 坪效）进行坪效核算； 2、考核周期：面积500㎡以上，三个月为一个考核期；面积200㎡—500㎡两个月为一个考核期，面积200㎡以下一个月为一个考核期； 3、考核奖励：同楼层连续三次或一年内累计三次排名第一者，甲方将在下个考核期下调扣点率1%作为奖励； 4、考核处罚：同楼层连续三次或一年内累计三次排名最后一名者，甲方有权无条件收回经营权，且装修不做补偿； 5、如乙方同楼层连续三次或一年内累计三次排名最后一名，甲方收回经营权时，乙方不得拆除装修工程并需在规定期限内移除设备。如逾期未完成移除的，甲方有权自行移除。移除费用和被移除的各项设备及商品的保管费用由乙方承担。如在规定期限内乙方不领取被移除财产和被保管的商品、设备，甲方有权予以变卖并扣从中扣除相应费用； 五、联营管理的广告及活动推广 1、甲方会针对性的对商场制定推广活动，乙方需以提供最大力度的配合； 2、乙方需按年支付推广活动的相关费用X元/年； 3、每年店庆日甲方制定的推广活动，乙方将无条件配合； 4、甲方将根据乙方需求，组织联名折扣卡等相关日常推广活动； 六、联营管理的其他管理细则 1、商铺装修由乙方自行施工，装修费用由乙方自行承担； 2、乙方所需经营面积（建面）由甲乙双方协商确定； 3、原则上联营管理合同签订期限为3年； 4、乙方需按月缴纳经营面积（建面）物业费15元/㎡、空调费12元/㎡（自行安装空调除外）； 5、乙方需按财务规定缴纳财务管理费； 6、乙方需在店庆活动时支持配合甲方店庆活动； 7、乙方需按月缴纳所使用电费1.1元/度，水费4.07元/吨（包含排污费）； 8、乙方签订合同后需一次性缴纳X元/㎡（建面）的保证金。