贵阳市某森林公园发项目可行性研究报告.docVIP

目 录 一 项目概况 3 1．区域及地理位置 3 2．自然条件 3 3．社会经济情况 4 4．XX森林公园主要景观介绍 4 5．可研报告编制依据 5 二、项目开发的必要性和可行性 5 1. 项目开发的必要性和可行性 5 2. 项目开发的有利条件 6 （1）当地旅游资源丰富，景观配套性好、品位高 6 （2）地理位置和交通条件优越 6 （3）景区内开发条件好 7 三、市场分析及预测 7 1. 市场方位预测 7 2. 游客量的预测 8 四、景区建设 9 1. 景区建设原则 9 2. 景区建设的指导思想 9 3. 旅游产品设计构想 9 4. 景区建设规划 10 4. 近期建设项目及规模 10 伍、项目推广策略 12 1. 推广模式 12 2. 促销措施 13 （1）传统手段的综合应用 13 （2）运用现代促销手段 13 3. 节庆活动 14 六、资源和生态保护方案 15 1. 资源保护 15 2. 生态环境的保护与建设 15 （1）生态系统总体保护措施 15 （2）景区环境及治理对策 16 （3）生态系统分类保护 16 （4）进行全方位的旅游宣传教育活动 17 七、近期建设项目投资估算及资金筹措 17 1. 近期建设项目投资估算 17 2. 资金来源及筹措计划 17 3. 资金使用计划 17 八、结论 18 一 项目概况 1．区域及地理位置 XX森林公园位于贵阳市乌当区水田镇，山系呈带状南北分布，是贵阳市二环林带的重要组成部分，森林覆盖率达94%。XX从1981年开始封山育林以来，经过林业工作者们的精心呵护，初步形成了连绵8万余亩，植被茂密，林种丰富，野生物种多样的林海。有珙桐、楠木、南方红豆衫等植物77科220余种，有天麻、银杏、黄连等野生药用植物200多种；还有红腹锦鸡、画眉、中华穿山甲等野生动物。? （1）气候与水文 项目所在地—贵阳属亚热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，雨水充沛。空气不干燥，四季无风沙，年平均气温在15.3℃左右。其中，最热的七月下旬，平均气温为24℃；最冷的一月上旬，平均气温是4.6℃。宜人的气候为贵阳博得了“上有天堂，下有苏杭，气候宜人数贵阳”之誉。 （2）植被 XX森林公园地处水田、下坝、新堡交界处，总面积29063亩，现有活立木总量19.2万立方米,森林覆盖率达94%，自1981年封山育林以来，初步形成了连绵8万余亩、植被茂密、林种丰富、野生物种多样的林海。山中遍布华山松、马尾松、柳杉等10余种树木，是贵阳市近郊面积最大、生长得最好的核心林区，堪称“绿色大氧吧”。 3．社会经济情况 公园所在地水田镇位于乌当区北部，地处黔中腹地云雾山麓，距贵阳市中心21公里，区行政中心13公里，交通四通八达，贵开高等级公路纵贯全境，辖区内11个行政村已全部通公路，公路里程达89公里。逐步形成了以省、市高等级公路为主，地方公路为辅的立体交通网络，便捷的交通建立起该镇旅游黄金通道网络。 ? 在景区的餐饮区、农乐、小吃店等的用品上，印制“XX森林公园” 旅游形象标志，形成系列化旅游产品的品牌标识，强化旅游形象、旅游商品的识别度，提高影响力。 （2）公共关系促销 借助于政府的影响力，积极参与乌当区乃至贵阳、贵州省旅游产品推介会，宣传XX森林公园景区的旅游形象；在各类招商引资会上将XX森林公园景区的形象作为投资环境介绍的一部分。 邀请、接待旅行社、旅游栏目记者、作家、摄影家采风，在主要客源地的有关媒体发表宣传文章；在正式营业前，召开记者招待会、新闻发布会，提供新闻性文章和图片等。 在主要客源地，如贵阳、遵义、重庆等，策划几次大型的公关活动。 加强与旅行社的关系。旅行社属于高无形性、高不稳定性服务业，经营上应以人际关系为主导进行销售和服务，建立一个良好的关系网。 （3）营业推广 对输送量大的旅行社提供优惠和年终奖励； 在主要客源地，选择一些节假日推出优惠活动； 政府鼓励景区推出不同形式的“人性化”服务内容； 与主要客源地的一些大型企业、公司、单位的工会负责人保持良好联系，根据对方需求不定期举办夏令营、冬令营活动，并提供优惠。 （2）运用现代促销手段 （1）运用网络手段 充分利用已开通的乌当区政府网络，系统介绍XX森林公园景区和景观；介绍XX森林公园的地理概况，每隔一段时间对内容进行更新。 建立自己的网站，对景区的基本概况、特征进行介绍，发布最新的游览信息，宣传景区美景（图片展示）。逐步建立网上游客互动，实现网上订票和购票功能，最终达到网上促销的目的。 （2）加大对无形资产的应用 塑造乌当区旅游新形象，与全区各级政府部门通力协作，熟悉XX森林公园形象标志和内涵，抓住时机，向外张扬旅游形象。 XX森林公园景区也要确立自身的形象，打造景区文化。把形象宣传作为一项长期的工作目标，经常利用报刊杂志、电视、