临山阁布展增项工程.doc

临山阁布展增项工程 竞争性谈判文件 采购单位：薛城区旅游和服务业发展局 采购代理机构：山东同方招标造价咨询有限公司 项 目 编 号 ：XZC2015-GCTP-70 日 期：二O一五年九月 目 录 第一章 承包商须知 2 前附表 2 一、总则 3 二、谈判文件 5 三、报价文件 7 四、开标 11 五、评标 12 六、授予合同 14 第二章 评审办法 16 第三章　合同条款及格式 17 第四章 图纸 28 第五章 技术标准和要求 29 第六章 报价文件格式 30 第七章 工程量清单 44 第一章 承包商须知 承包商须知前附表 序 号 内 容 说明与要求 1 项目名称 临山阁布展增项工程 建设地点 枣庄市薛城区符合现行国家及山东省相关施工质量标准规定，达到合格标准 2 承包商资质条件 需同时具备建筑装饰装修专业设计承包二级（含）以上、机电设备安装工程专业承包三级（含）以上。 主要负责人资格：拟派项目经理具有二级（含）以上注册建造师（须在本单位注册）并同时具备安全生产考核合格证书，拟派项目经理必须提供与投标单位合法的社会保险关系证明； 报价保证金的金额: A包：3 万元，B包：1.2万元。 11 履约担保金额 承包商提供的履约担保金额为：成交金额的10% 履约担保金形式： 现金担保 12 报价文件份数 1份正本， 6份副本，电子版一份（含商务标、技术标） 13 报价文件提交地点 及起止时间 地点：枣庄市薛城区行政审批中心二楼开标室（泰山南路民政局北侧）起止时间： 2015 年 10月 19日14 时00分前 开 标 开始时间： 2015年 10月 19 日 14 时 00 分 地点：枣庄市薛城区行政审批中心二楼开标室（泰山南路民政局北侧） 14 招标人 名称：薛城区旅游和服务业发展局 联系人：孙中启 联系电话：0632-4486066 招标代理机构 名称：山东同方招标造价咨询有限公司 地址：薛城区长江东路奚仲花园2号楼2单元1302室 联系人： 徐亮 联系电话：0632-5110788 15 付款方式 按工程形象进度付款，以薛城区目前完工的东小回迁房部分剩余房源进行抵扣付款，工程完工付至总工程量的70%，审计后，付工程量总额的95%，余款5%作为质量保修金，保修期满后一次付清，保修期2年。（最终结算以实际发生工程量为依据） 一、总 则 （一）项目概况 1、根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目通过竞争性谈判的招标方式择优选定施工单位。 2、本招标项目招标人：薛城区旅游和服务业发展局 3、本招标项目招标代理机构：山东同方招标造价咨询有限公司。 4、本招标项目名称：见承包商须知前附表。 5、本项目建设地点：见承包商须知前附表。 （二）资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源：见承包商须知前附表。 （三）招标范围、计划工期和质量要求 见承包商须知前附表。 （四）承包商资格要求 1、为全面履行本施工合同，参加投标的施工企业（以下称“投标单位”）至少须满足《前附表》第2项所要求的资质等级。 2、参加投标的施工单位必须具有独立法人资格。 3、为具有被授予合同的资格，投标单位应提供符合谈判文件要求的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的报价文件中应包括以下资料： （1）有关确立投标单位法律地位的原始文件（副本）。（包括营业执照、资质等级证书、企业安全生产许可证、建造师注册证、项目经理B级安全考核合格证、授托人身份证） （2）投标单位在过去2012年以来完成的工程情况和现在正在履行合同的同类工程情况。 （3）按规定格式提供公司主要技术管理人员、拟在施工现场的项目班子、项目经理简历、技术负责人及主要施工人员情况。招标人要求承包商项目管理班子到位率不得低于95％。 （4）按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。 （5）招标单位要求提供的其他资料：法人授权委托书、项目经理安全考核合格证书。 4、　项目经理条件符合以下条件要求： （1）项目经理应取得贰级及以上注册建造师资格； （2）项目经理应取得B级安全考核合格证书。 （3）项目经理具有同类工程业绩。 （4）成交的项目经理必须在施工现场，证书押在发包单位，等成交工程主体结构完成后退回。 （五）费用承担 承包商无论成交与否，其准备和参加本投标活动所发生的费用均自行承担。 （六）保密 参与招标投标活动的各方应对谈判文件和报价文件中的商业和技术等秘密保密，违者应