建筑工程设计合同(公司标准合同)详解.docx

- PAGE 14 - 建筑工程设计合同 项 目 名 称： 项目 项 目 地 点： 甲 方： 乙 方： 甲方合同编号： 乙方合同编号： 签 订 日 期： 年 月 日 目录 合同依据及设计依据 项目概况 设计阶段及内容 设计周期及设计成果要求 设计费用收费标准及支付方式 项目团队 双方责任 知识产权及保密义务 违约责任 廉洁条款 其他 附件： 附件1：《项目各阶段设计责任划分》 附件2：《乙方主要设计人员名单》 附件3：《设计错误分类及奖惩措施》 注： 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有相同的法律效力。 本合同编写指导：该合同范本适用于建筑设计范畴，黑色字体属于合同范本内容，常规情况下不可更改,蓝色字体属于按实际填写的内容 ，红字体属于指导编写参考文字，不属于合同范本内容。 甲方委托乙方承担 项目（以下统称本项目）建筑设计工作，经双方协商一致，签订本合同。 合同依据及设计依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》； 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》； 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章； 建设工程批准文件； 甲方发给乙方的相关要求文件； 甲方交付给乙方的设计基础资料及他方的设计成果（经甲方书面认可）。 项目概况 该项目位于 ，总用地面积为 ㎡,综合容积率 ，总建筑面积约为 万㎡ 。其中 地块用地面积约为 ㎡，容积率约为 ，计容建面约为 ㎡，建筑面积约为 ㎡。 设计阶段及内容 本项目设计内容及相应设计阶段详列如下： 分项名称 设计阶段及内容（包含部分打“√”） 概念规划 方案设计 初步设计 施工图设计 施工配合 集中商业 地下商业 底层商业 公寓 住宅 办公 公共配套 地下（停车及机房） 连桥 市政路 设计内容包括：用地红线范围内的总图、建筑、结构、给排水、强电、弱电、人防、消防、暖通、燃气；景观构筑物、挡墙等结构；竣工图审核等；设计内容不包括：景观设计、水利、桥梁、基坑支护、市政道路、市政电力、热力、环保、泛光照明灯建设主管部门要求具备专项设计资质的部分、建筑智能化、幕墙深化设计等专项设计。 甲方应向乙方提交的有关资料、文件及期限 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 备注 1 用地红线图、地形图、场地标高及周边已有和规划市政道路资料 1 合同签订后7日内 2 水、电、通讯等与市政管网接口位置资料 1 合同签订后7日内 3 设计任务书、设计成果深度要求 1 合同签订后7日内 4 规划部门规划设计要点 1 方案开始前 5 建设用地规划许可证 1 取得证书后7日内 6 项目各阶段报建批复文件 1 下一阶段开始前 7 设计进度表 1 合同签订后7日内 8 工程地质报告 1 初步设计开始前 9 施工图设计指引 1 施工图设计开始前 若概念、方案阶段设计单位与初设、施工图设计单位为两家单位，双方的设计服务责任划分详见附件1《项目各阶段设计责任划分》。 设计周期及设计成果要求 设计周期及文本份数 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 备注 1 概念方案设计 8 合同签订且乙方收到定金后，甲方正式通知后 天内。 2 方案设计 12 乙方收到甲方概念方案确认意见和甲方正式通知 天内，且收到上阶段相应款项。 3 初步设计 8 乙方收到方案设计审批意见和甲方正式通知后 天内，且收到上阶段相应款项。 4 施工图设计 15 乙方收到初步设计审批意见和甲方正式通知后 天内，且收到上阶段相应款项。 说明： 上表的工作周期所知时间均为日历天，其中包含了星期六星期天及国家法定节假日（不含春节、国庆及中秋假期）； 以上各阶段设计周期不包括甲方的审批确认时间。 设计成果及深度要求 项目各阶段设计成果及编制深度须满足国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》及深圳市地方有关标准、规范和规定中有关的要求。 序 设计阶段 提交内容 1 总体规划概念设计阶段及概念设计阶段 设计说明（含分期开发分析说明）；