【一砖一瓦学清单】设工程工程量清单计价术语解释.docVIP

【一砖一瓦学清单】建设工程工程量清单计价术语解释 1.?工程量清单： [规范原条文]：载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费项目和税金项目等内容的明细清单。 [操作与应用解读]：“工程量清单”是建设工程实行清单计价的专用名词，它表示的是实行工程量清单计价的建设工程中拟建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目规费项目和税金项目的名称和数量。将拟建工程改为建设工程，适应面更广。 2.招标工程量清单： [规范原条文]：招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场的实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括对其的说明和表格。 3.已标价工程量清单： [规范原条文]：构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括对其的说明和表格。 [操作与应用解读]：“招投标工程量清单”、“已标价工程量清单”是在工程发承包的不同阶段，对工程量清单的进一步具体化。??从“工程量清单”的作用方面再进行细化。“招标工程量清单”强调随招标文件发布的供投标报价所用；“已标价工程量清单”更加强调该清单为承包人所确定的投标后的清单文件。 4.?分部分项工程 [规范原条文]：分部工程是单位工程的组成部分，系按照结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段长度等部分工程划分为若干个分项或项目的工程。 [操作与应用解读]：分部分项工程是工程造价计价的基本单位，不管是清单计价还是定额计价都是以此为计价对象的。 5.措施项目 [规范原条文]：未完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 [操作与应用解读]：与08《规范》相比意思一致。“措施项目”是实行工程量清单计价时相对于工程实体的分部分项工程项目而言，对实际施工中为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的总称。 6.项目编码 [规范原条文]：分部分项工程和措施项目清单项目名称的阿拉伯数字表示 [操作与应用解读]：2013版《规范》将分部分项工程清单和措施项目清单一起纳入编码的对象。 7.项目特征 [规范原条文]：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 [操作与应用解读]：定义该术语主要是为了准确租价。同样2013版《规范》将分部分项清单和措施项目清单一起纳入特征描述的对象。 8.综合单价 [规范原条文]：完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机械使用费和企业管理费与利润以及一定范围内的风险费用。 [操作与应用解读]：操作注意：1、此处清单项目包括：分部分项清单项目和以单价项目的措施项目清单项目；2.“综合单价”此次修改加了工程设备费。 9.风险费用 [规范原条文]：隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。 [操作与应用解读]：操作注意：1.费用计算的地方：已标价工程量清单综合单价中；2.作用：用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。 10.工程成本 [规范原条文]：承包人为实施合同工程并达到质量标准，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理费等方面发生的费用。 [操作与应用解读]：操作注意：1.只对承包人而言；2.含工程设备费；3.不含利润。