掉进“温柔乡”.docVIP

掉进“温柔乡” 　　温泉是Spa的古老源头，最早可以追溯到古罗马时代，时至今日它依然受人追捧。但是现代社会对温泉的利用是多样化的，如今它既是休闲享受，又能成为社交工具，还能作为投资项目。你想过将这样的资源占为己有吗？也许你没注意到，世界上有许多诱人的温泉别墅正在出售。 　　在欧洲，你可以旁观老学究们对温泉医学治疗功能的认真态度；在日本，你能学会如何通过温泉来领略四季变迁；在印度，你将体验在温泉中与神共鸣…… 　　被忽视的价值 　　随着可开发的温泉资源渐渐减少，它成为了真正的奢侈品。比起名牌提包、订制西服，资源的不可再生性才是最有价值的。世界各国的开发商们都在投资和发展温泉项目。然而在温泉酒店、温泉度假村横行的年代，却很少有人注意到温泉私人住宅，所以这些奢侈品住宅正以亲民的价格出现在市场上。对于爱“家”的投资者们来说，这是非常难得的机会。 　　某种意义上说，温泉并不仅仅是独特的自然环境，它还意味着独特的地域文化。在欧洲，你可以旁观老学究们对温泉医学治疗功能的认真态度；在日本，你能学会如何通过温泉来领略四季变迁；在印度，你将体验在温泉中与神共鸣……几乎每个地方都会根据当地的自然环境和文化来建设温泉，从设计、服务到周围的文化娱乐设施。因此，在不同的温泉所在地你能感受到完全不同的温泉生活方式。 　　另外，现在温泉渐渐变成了增强社交体验的工具，一座温泉公寓，不仅能拉近家人之间的情感距离，还能成为招待朋友的私密社交空间。由于温泉的自然更新属性，维护成本很低，可以说是非常有价值的商业投资项目。 　　为什么要跨国购买温泉别墅 　　除去没有温泉资源的国家外，在本国购买温泉无疑是最方便的。但是总有人另辟蹊径，购买国的温泉别墅。原因是什么呢？美国人Geogie向我们讲述了他的温泉之家的故事。 　　其实美国有很多温泉别墅在出售中，但是美国人Geogie却在玻利维亚购买了一栋温泉别墅，他说其实玻利维亚地理位置上离美国不远，但是却有不同于北美洲的文化。Geogie说，孩子们都很喜欢在玻利维亚度假，在那里他们能见到完全不同的文明和宗教信仰。他们住在玻利维亚的Cochabamba附近的温泉别墅，在这里孩子们产生了对西班牙语的兴趣，还结交了一些印第安朋友。孩子们非常喜欢参加每年8月份的科恰班巴（Urkupi?a）市节日，节日中有着装绚丽的舞者，他们信仰不同的宗教，以不同的舞步表达着自己的信仰，各种宗教信仰在这里实现大融合。也许对很多严格的宗教信仰者来说这是不可思议的，而对Geogie来说，这是让孩子们从小学会包容不同文化和信仰的好机会。 　　除了丰富的异国文化外，这里的房屋也极具商业价值。玻利维亚政府很重视该地的旅游产业，不断完善这里的基础设施与服务设施，因此这里的整体商业价值正处在稳定增长中。另外，由于西方国家绿色理念的兴起，温泉房屋越来越受到重视。温泉本身所带的热能，使得别墅成为绿色能源房屋。 　　由于受到温泉资源本身的限制，全球可以出售的温泉房屋越来越少，比如欧洲几乎已经没有私人温泉别墅可以购买了，所以Geogie认为在温泉边拥有一栋别墅显得尤为珍贵。Geogie一家在美国期间，就委托中介将房屋以每天75美元的价格租给来这里短期住宿的游人，收入颇丰。随着该地的发展，将来这里的租金还会上涨。 　　购买“大自然” 　　有没有想过拥有一个属于自己的温泉。在日本群马县，就有许多著名的温泉地产。在地面上汩汩流动的群马县二世古（Yakushi）温泉以其丰富的矿物质和治愈效果闻名日本，从而增加了温泉别墅的价值。根据Taiga项目公司的数据，二世古的一块标准温泉地皮（2万平米）的价格约为400万人民币。如果是在北京，这样的价格甚至无法购买一套像样的公寓。而在群马县，你可以利用这块温泉地皮建造一栋属于自己的温泉别墅，不论院落树木间的露天泉，还是华美的室内设计，全凭自己美学喜好。一般来说建造一栋温泉别墅，费用与地皮费用相当。从2008年起，群马县的温泉地皮已引起了国外买家的注意，2011年当地政府曾提议限制外国人购买本国资源，但目前官方政策尚未出台，所以想在日本建设自己的温泉之家就赶紧吧。 　　就地域环境和经济角度而言，二世古温泉也具有不错投资价值。群马县四季分明，非常符合日式温泉感受四季的理念。二世古温泉地皮占地2万多平米，松树、栎树、榆树环绕四周，可以在这里根据自己的预算和需要建设温泉房屋。这里群山环绕，远离人群，一座古老的日式牌坊和狭窄的石阶通往山上的神社，被周围溪流、水池和百合花圃环绕。 　　在日本，大部分的温泉都已开发完毕，每多开发一股温泉都需要360万人民币到520万人民币，像二世古温泉这样的天然资源是很少的。而且二世古是日本最有名的滑雪胜地，每年吸引了大量的外国游客。所以在房主自己不居住时，温泉别墅还可以出租给游客，为业主