2010年5月份盱眙在售楼盘商品住房销售情况表.docVIP

2009年房地产市场简析 作者：盱眙房管局信息中心 文章来源：盱眙房产门户网 点击数：459 更新时间：2010-1-14 一、 二、商品房供应基本充足 09年底商品房累计可售面积47.91万平方米，同比增长8.9%，其中商品住房可售面积27.65万平方米，同比下降15%。 09年全县商品住房供销比为0.89：1，供略小于求，但由于08年底供应量相对较大，因此目前商品住房供应量仍基本能够满足购房者需求。 三、商品房销售比较活跃 2009年，在两次房交会的推动下，在政府购房补贴的影响下，我县房地产市场比较火爆。全年商品房销售面积83.35万平方米，其中商品住宅销售约72.09万平方米，分别比去年增长了253%和257%。 12月份，商品房销售面积5.37万平方米，其中住房销售面积3.98万平方米。 全年商品住房销售位于前列的项目是：世纪名城、香江花苑、鹏胜家园、郦水嘉园、山水名都、惠源居花苑、新城花苑，销售面积分别为6.39万平方米、4.26万平方米、3.73万平方米、3.45万平方米、3.28万平方米、3.21万平方米、3.0万平方米。 四、商品房价格稳中有升 今年在市场较好的情况下，商品房价格也有所上升，龙其是下半年上升明显。2009年全县商品房成交均价每平方米2684元，比上年增长4.3%，其中住房成交均价每平方米2369元，比上年增长1.5%。如果单从数据来看，商品房价格上升较小，这主要与不同时间段，不同的项目，不同的销售价格有关。 五、二手房交易市场稳中有升 2009年全县二手房交易市场稳中有升，与去年相比在成交面积、成交套数、成交价格上呈现三升趋势。全年二手房成交面积10.46万平方米，同比增长18%，其中住宅成交面积8.2万平方米，同比增长34%；二手房成交套数1034套，同比增长49%，其中住宅818套，同比增长58%；二手房平均成交价格每平方米1532元，同比增长26.6%，其中住宅每平方米1469元，同比增长18.8%。 2010年1月份商品房投资、供应建设情况表 作者：fc 文章来源：盱眙房产网 点击数：161 更新时间：2010-3-5 单位:万m2、万元、套、±% 指标名称 本年累计 与上年同比 本月 与上月环比 一、施工面积 130 36 - - 其中住宅 97.39 33.4 - - 二、新开工 面积 5.13 103 5.13 115.5 其中住宅 3 105 3 36.4 三、竣工面积 0 - 0 - 其中住宅 0 - 0 - 四、房地产 开发投资 11400 165 11400 -48 其中住宅 9200 186 9200 -49 一月份商品房供应情况表 单位:万m2、套、±% 指标名称 本年累计 与上年同比 本月 与上月环比 一、商品房批准预（销）售面积 20.29 221 20.29 144 其中住宅面积 17 336 17 206 二、月末累计可售面积 56.72 21 - - 其中住宅面积 35.24 6 - - 住宅套数 3361 10 - - 其中60m2以下 139 18 - - 其中60-80m2 174 0 - - 其中80-100m2 1223 32 - - 其中100-120m2 1000 -2 - - 其中120-144m2 696 5.5 - - 其中144-180m2 32 -69 - - 其中180m2以上 97 102 - - 2月份商品房投资、供应建设情况表 作者：fc 文章来源：盱眙房管局 点击数：184 更新时间：2010-3-16 单位:万m2、万元、套、±% 指标名称 本年累计 与上年同比 本月 与上月环比 一、施工面积 135.32 34.0 - - 其中住宅 101.59 30 - - 二、新开工 面积 10.45 109 5.32 3.7 其中住宅 6.2 77 3.2 6.7 三、竣工面积 2.14 -5 2.14 - 其中住宅 2.14 16 2.14 - 四、房地产 开发投资 21000 72 9600 -16 其中住宅 15800 86 8600 -6 二月份商品房供应情况表 单位:万m2、套、±% 指标名称 本年累计 与上年同比 本月 与上月环比 一、商品房批准预（销）售面积 26.13 107 5.84 -71 其中住宅面积 18.63 90 1.63 -90.4 二、月末累计可售面积 56.7 2.8 - - 其中住宅面积 32.38 -21 - - 住宅套数 3097 -18.5 - - 其中60m2以下 138 16.9 - - 其中60-80m2 264 38.9 - - 其中80-100m2 1112 -2.4 - - 其中100-120m2 775 74 - - 其中120-144m2 672