XX别墅智化解决方案.docxVIP

前言近年来，随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们的生活水平和自身素质不断提高，对住房条件以及环境的舒适、便利、安全有了较高的要求。与此同时，电子信息产业的快速发展也渗透到了人们的生活中，让人们了解到了小区智能化的可行性和必要性。XX紫谷别墅区根据国家建设部住宅产业办公室对“住宅智能化”的定义：住宅小区智能化是利用计算机、通讯网络、自动控制系统等技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防融为一体的智能化系统集成。参照上述定义以及开发商的要求，结合该别墅区的实际情况，我们设计了楼宇智能化系统中的以下系统：数字网络视频监控系统；家庭可视对讲系统；周界防范报警系统；电子巡更系统；公共广播系统；车辆出入管理系统；本小区的智能化系统将按照建筑部智能化小区星级标准，并结合该小区的特点进行设计，采用先进的技术进行规划设计和实施，建立一个满足信息时代需求，既能适应现在，又能面向未来的智能化小区。设计概述2.1数字网络视频监控系统采用现今先进的流行监视方式，系统以实用、可靠为目标，保证全天候最大限度的防范、监控。有效的控制非法入侵、抢劫、偷盗、滋事和及时发现突发事件，并要求操作方便、简单。且系统具有可扩充性和兼容性。1） 在小区主要出入口配置彩色红外线高清摄像机24小时监看和记录进入小区的人员。2） 小区主要消防出入口、室外停车场区域由于光线暗，配置远距离室外专用高清红外线摄像机实现24小时全天候的监看和录像。3） 在小区公共活动场所区域，配置彩色全方位智能球摄像机进行360度搜索监控。4） 在小区周界区域设置红外线摄像机，配合红外线报警系统对入侵事件进行监视和记录，必要时给公安部门提供清晰、全天候、实时图像证据。5） 本系统监控中心可以设计为大型电视墙系统，通过数字矩阵切换控制系统对电视墙的画面进行监控，也可以采用多台高清液晶显示器进行实施画面监控。设备采用国内知名监控设备生产厂商海康威视24小时专用录像机ST系列，产品采用先进的H.264硬压缩格式，实时同步录像，数码硬盘储备记录，视频移动报警，局域INTERNET网络远程传输，彩色图形用户操作界面，多画面显示模式可显，数字放大功能，摄像机顺序切换。2.2家庭可视对讲系统可视对讲系统作为小区智能系统的重要的部分，我公司根据贵XX紫谷别墅的要求，为确保系统的稳定可靠推荐使用南京贝瑞特楼宇可视对讲系统，南京贝瑞特楼宇可视对讲系统是结合目前住宅楼宇建设的防范特点，通过管理中心实现客人、业主相互可视对讲。该系统质量可靠，性能稳定，价格合理，综合性能价格比较高。该系统是根据城市住宅单元化的特点、城市安全技术防范工作的要求，结合当今世界电子技术和电脑技术的最新发展而设计的现代化楼宇保全系统。该系统采用微处理器控制，与同类产品比较，它具有功能齐全、配置灵活、操作简便、保密性强、系统可靠性高、施工维护方便等优点。同时可选配可视对讲联网管理，在小区入口处安装围墙机，可以有效地防止区外闲杂人员出入小区，降低案件发生，同时方便区内住户自由出入，有效保证住户室内人身财产安全。访客通过围墙机与住户通话由住户确认后放行，在达到目的别墅门口前，通过小门口机再次进行视频和语音识别，保证了用户的安全性。2.3周界防范报警系统XX紫谷别墅配置周界防范报警系统的目的是：建立安全可靠的环境，加强出入口的管理，防范XX紫谷别墅外闲杂人员进入，同时防范非法翻越围墙。我们为XX紫谷别墅设计的周界防越报警系统就是要加强XX紫谷别墅周界的管理，防止非法人员通过翻越围墙进入住宅区内，辅助保安加强对于XX紫谷别墅的安防管理，降低XX紫谷别墅保安的工作难度。在本方案中，我们将采用红外对射器连接报警主机来实现，在布防状态下，一旦有入侵者企图跨越周界，即触发报警。终端控制室主机显示器上便可清楚地看到现场报警部位。样利用周界防范系统就可实施对场区的封闭式保护。2.4电子巡更系统XX紫谷别墅整体面较大，特别是在夜间，必须有专人巡逻，做到人防与技防相结合，这样就需要在较重要的场所设立巡更点，对整个德紫谷别墅进行24小时的定期进行巡逻。以处理突发事件。为了保证每个保安人员都能尽职尽责，在合理设定的时间内，按时按路线巡逻，确保工作严密有效，在突发事件时能尽快反应，也保障了保安人员的安全。保安人员在规定的巡逻路线上，按指定的时间和地点到达巡更点，不能迟到，不能绕道。巡更员每抵达一个巡更点，必须采集巡更点的信息，以便控制中心了解巡更线路情况。2.5公共广播系统公共广播系统即可以提升别墅的档次，又能在需要的时候通过这套系统对小区住宅住户的通知、播放小区信息、启动报警（各种灾害来临时）提示等功能；平时主要功能就是播放适合小区特色的音乐，让用户在小区内休闲的时候也有另外的感受。2.6车辆出入管理系统根据XX紫谷别墅小区的道闸系统要求，我们设