广州海珠区业分析.docxVIP

产业发展背景 1.1产业发展机遇 （1）中心城区功能提升的机遇 广州建设“国家中心城市”的定位，在这一定位下，海珠区成为国家中心城市的中心城区，在新一轮发展中能更好地承接国家中心城市的功能辐射。《纲要》和广东省委、广州市委提出明确的政策导向，将为海珠区发展高端产业，淘汰低端产业，积极推进产业和劳动力“双转移”，加快建立以会展经济、总部经济为主导的现代产业体系，营造良好的外部环境。 （2）现代服务业区位提升的机遇 广州市“南拓“”中调”战略的深化实施，对于改善海珠的发展环境产生极其重要的作用，也为提升产业发展质量创造了条件。《广州市现代服务业功能区发展规划纲要》规划的六大现代服务业发展功能区中，琶洲地区、城市新中轴线南段地区、白鹅潭地区三个涉及海珠区。这些为海珠区优化产业空间布局提供强大动力。 （3）会展、总部经济加快发展的机遇 广州市出台了《加快会展业发展的若干意见》，从产业集聚、培育品牌、交流合作、产业链条、支撑体系、扶持服务等六大方面提出 22 条发展措施，并提出把广州建设成为亚洲会展名城和国际商务会展中心城市的目标。这对海珠区加快发展现代服务业带来新的重大机遇。 1.2相关规划指引 相关规划指引海珠区发展的重点产业有：现代服务业（会展业、总部经济、文化创意产业、科技服务、商务服务、休闲旅游）、都市型工业 1.3上层规划制定发展策略放在哪里比较合适？？ 放在哪里比较合适？？ 会展业发展策略： 发挥“广交会”名牌效应，发挥会展产业链关联带动作用，促成会展上下游产业和相关配套产业集聚发展格局。继续完善会展配套设施和服务；加大宣传力度，提高琶洲会展知名度；落实扶持会展业相关政策措施，重点吸引国际名展和会展名企落户海珠，促进流和合作，提升琶洲地区展会水平；加快成立会展行业协会，加强行业自律和交流。 总部经济发展策略： 加强三大现代服务业核心功能区的总部经济载体及配套设施建设。重点发展会展商务、金融保险、信息服务、先进制造业等总部经济；重点引进名企、央企等在海珠区设立总部、地区总部或职能型总部机构；加快推进中交集团南方总部、广东电网、广州报业集团、广州地铁等总部项目建设。 文化创意产业发展策略： 利用“退二”土地资源，大力发展特色文化创意产业，加快产业升级转型。挖掘传统行业中的创意内涵，建设以纺织服装、影视传媒、娱乐休闲、包装印刷、文化艺术等为主题的各具特色的新型创意产业园区。 中大布市、广州T.I.T纺织服装创意园——纺织服装； 广州报业集团、广州电视台新址、珠影文化创意产业园、小洲影视文化产业园——华南影视传媒基地； 太古仓码头创意产业园、珠江啤酒文化休闲区——娱乐休闲创意集聚区； 广州包装印刷文化创意产业园——绿色低碳创意集聚区； 小洲村书画艺术原创基地、广东文化创意产业园——文化艺术创意集聚区。 高新科技服务业发展策略 以高新技术为智力支持，加快科技基础平台和技术创新服务平台建设，推进前沿技术、关键核心技术创新，促进自主创新成果产业化。深化产学研合作，加大自主创新投入，形成比较完善的科技创新服务体系和科技创新研发支撑体系。加强政策扶持，促进以生物技术为依托的研发外包服务业，以医学检验、电子产品检验、食品检验为主导的检测认证业，依托会展优势的科技会展业，服务中小科技企业的科技中介服务业等四大科技服务业的发展。加强知识产权保护，促进创新成果知识产权化。 商贸服务业发展策略 以促进传统商贸业向集现代展贸、电子商贸等为一体的高端化商贸发展为基础，以建设大型综合性商业中心为重点，高起点高水平配套发展地铁沿线商业、特色商业街、社区商业。加快实现传统市场向现代商贸展贸市场转型，增强市场的交易、信息、展示、结算等现代商贸功能。 （想看一下海珠区现代工业和商贸业发展规划的内容中有关都市型工业的内容） 2、海珠区产业发展现状 2.1 总体经济水平 海珠区经济逐年增长，2013年GDP排名全市第六。前面有天河、越秀——发达的现代服务业促进经济发展；萝岗、番禺、白云——工业带动。而海珠区兼有现代服务业及工业，但二三产均存在发展水平不高的问题，对广州市的经济贡献有限。 2.2产业结构——三产为主导，产业结构不断优化 海珠区2013年产业结构一二三产比重为：0.2：14.6：85.2。 一产所占微乎其微。二产中主要工业类型有：医药制造业、饮料制造业、建筑业、纺织品制造业等。三产中主要有会展业、批发零售、住宿餐饮业、房地产业等。 海珠区采取“退二进三”策略，不断将重污染的工业企业迁出，置换为其他城市功能用地，致使工业所占比例连年下降，产业结构得到了优化。 2.3现代服务业整体水平不高，亟待提升 2.3.1传统服务业比重过大 海珠区的第三产业除会展业外，主要为传统服务业。以批发零售、餐饮等行业为主导，缺少大型市级商业中心；专业市场呈现明