2标工程竣工预验收工汇报浙江华星.docVIP

各位领导、专家 你们好！ 首先感谢各位领导、专家百忙中抽出时间参加蜀冈西峰111号地二标段工程的竣工预验收会议，我代表浙江华星建业有限公司扬州天下花园Ⅱ标项目部全体员工对各位领导的到来表示欢迎和感谢。本工程目前已完成施工图纸和施工合同所约定的内容。因此我项目部申请此次竣工预验收，接下来对工程施工情况向各位领导、专家作一简要汇报。 一、工程概况： 该工程为框架八层住宅，半地下室自行车库及阁楼层，1#、2#、3#、7#、8#、11#楼，建筑总面积29809㎡，建筑等级为三级建筑，建筑耐火等级为二级，建筑抗震烈度为7度抗震设防，框架抗震等级为三级,主要结构类型为现浇框架结构，建筑物使用年限为50年。工程位于邗江北路东侧。建设单位：江苏北辰置业有限公司；监理单位：扬州金泰监理有限公司；施工单位：浙江华星建业有限公司 ；设计单位：扬州市城市建筑设计院；质监单位：扬州市质监站 。 1、基础为钢筋砼整板/独立基础。砼强度等级为C30。基础以②层粉土作为持力层，修正后地基承载力特征值f=190KN/M2。地下室防水等级为二级，砼抗渗等级为S6。±0.00以下采用Mu15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑 2、主体为钢筋砼框架结构，梁、板、柱为C30。主体采用M5.0b砂浆砌筑蒸压加气砌块，顶层墙体采用M7.5砂浆砌筑。 3、装饰工程：内墙装饰墙面为水泥砂浆拉毛，天棚白水泥掺901胶批白；外墙饰面砖面层，局布采用弹性涂料面层。门窗：，铝合金窗，进户门为钢质防盗门，公共楼梯走廊及台阶为大理石面层。室内楼梯及阳台扶手不锈钢管扶手。 4、屋面工程：平屋面采用水泥砂浆找平、保温材料保温，SBS卷材、C30细石混凝土防水； 5、节能工程: 外窗采用断桥铝合金门窗框。外窗玻璃采用5+9A+5中空玻璃，屋面挤塑保温板厚度35mm，外墙外保温采用硬聚氨酯发泡20mm厚。 6、水暖分部：给水管采用PP-R管热熔连接，排水管道采用螺旋消音管。 7、电气分部：本工程采用380/220伏供电，电缆进电缆沟，照明、插座线路采用BV铜芯绝缘导线穿PC塑料管暗敷，屋顶采用避雷保护。 二、施工情况 1、工程于2009年6月1日开工，7月20日基础验收全部通过，12月8日主体验收全部通过，2010年9月节能保温施工完毕，施工单位进行了工程分户验收。 三、质量控制 1、本项目部本着“质量为本、科技兴企、诚实守信、精益求精”这一质量方针，结合本工程特点，制订质量计划，建立健全质量管理制度，质量责任制落实到各人、各班组，施工中每道工序层层把关，逐级验收，强化一线验收制度 2、项目部建立自我改进，自我完善机制，及时发现施工中存在的问题，实施有效的措施加以解决，确保工程质量符合规范要求，增强业主满意度； 3、项目部汇总收集的信息和数据，对潜在的不合格原因进行分析，制定消除潜在不合格原因的预防措施并组织实施。对出现不合格部位，项目部组织制订纠正措施，以消除不合格部位产生的原因，项目部及时复查整改情况。如一段时间内砌块质量较差，及时通知材料供应商更换合格砌块； 4、 通过工地例会、监理通知单、验收提出的意见，了解建设单位、质监单位、设计单位、监理单位对工程质量、进度、施工组织、协调、服务等方面的意见。项目部根据收集的信息，进行分析，找出施工中存在的不足之处及共性问题、质量通病，采取有效的纠正和预防措施，并对纠正和预防措施的有效性进行验证，以促进质量管理的改进和提高。 5、本项目部严把原材料关，对所有进场材料均有质保书或检测报告，砖、钢材、水泥等材料均有复试报告；钢筋送检15批次，焊接送检28次，水泥送检2次出厂合格证2份，砂送检共1次，砖送检8次，质保书8份。防水、保温材料质保书8份，水暖、电气等材料均有复试报告或合格证。所有过程严格按照监理规定，履行材料报验制度，认真执行现场取样制度，各建筑材料由扬州市建伟检测中心实验室检测，所有检测报告均反映一次性检测合格。 6、砼、砂浆试块均有检测报告；经统计及非统计方法评定合格。砼、砂浆各配比单齐全；各项隐蔽工程都有隐蔽验收记录。 7、每层电线管预埋与土建密切配合，管子敷设后，及时用橡胶堵头封口。为了确保管路畅通，拆模后管盒及时清理。导线穿管后均做绝缘电阻测试，相对地、相对零、相对相的电阻值均符合要求； 8、给水管道安装完成后，对其进行通水和水压试验，排水管道做灌水、通球试验，试验结果均符合要求，做好隐蔽记录，及时报监理验收； 9、建筑物的避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验，通电试运行各项施工试验均符合要求； 10、施工过程中，严格按照《江苏省住宅工程质量通病控制标准》进行施工； 四、分户验收 1、工程完工后，配备分户验收所需的检测仪器和工具，做好屋面蓄水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗淋水试验的准备工作； 2