维修部主管岗位职责.doc

维修部主管岗位名称 维修部主管 定??? 员 1人 直接上级 工程部经理 所辖人数 ? 所属部门 工程维修部 直接下级 维修员 岗 位 职 责 1、执行工程部经理指示，确保所管系统设备的安全运行是首要任务；对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，每天作如下检查： （1） 重要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。 （2） 下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。 （3） 现场督导重要维修工程及整改状况。 （4） 实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。 （5） 掌握所属系统当天能耗状况，发现异常分析原因，及时杜绝浪费现象。 2、设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理；当设备发生故障或影响正常使用时，迅速到现场组织处理，并及时向工程部经理报告。 3、负责实施所管系统设备月度和年度的维修保养计划，备品、备件计划定期报送工程经理审定。 4、负责制定所管系统运行方案，研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下节省能耗。 5、认真落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程、员工守则、设备维修保养制度，做到设备干净、机房干净、工作场地干净，不漏电、不漏油、不漏气、不漏水，使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好。 6、了解下属员工技术状态和思想状况，经常对下属员工进行沟通和业务指导。 7、改进不合理设备的性能，完善设施和施工遗留的缺陷，对所属系统的重大改造工程参与设计，提出可行方案。 8、负责住宅装修管理检查和验收，确保建筑物结构安全、装修协调、统一、美观、符合规范要求。 9、完成上级下达的的其他任务。 岗 位 要 求 基本要求 25岁以上，50岁以下，具备吃苦耐劳精神；有较强的工作组织性、纪律性；有较强的沟通能力、组织能力。从事小区工程维修3年以上工作经历 辅助技能 熟悉电脑及各类软件的操作 品质要求 思想品质优秀 学历要求 大专及以上 身体要求 身体健康