034售楼部精装修.docVIP

招 标 文 件 名 称: 艺芳新城·形象展示中心室内精装饰工程 文件编号： XWZ[2011]034号 招标单位：湖南湾田置业有限公司 日 期： 2011年6月 第一章 说 明 一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：? 3、功能布局：详见装修设计施工图4、工程类别：售楼部装修工程5、保修承诺：按建设部80号令二、工程招标范围 详见提供的装修设计施工图 三、承包方式 1、采取按图包工、包料、包工期、包质量的大包干方式。 2、取费标准参考：湖南省建设厅湘建价［2006］330号文《湖南省建设工程计价办法》、 《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》（2006年版）及相应费率；材料价格参照《》20年第期计算，该期没有发布的材料预算价格参照上期《造价》、及市场价格编制四、主要材料供应及质量要求1、施工队提供材料样品，经设计方及认可，封样后施工； 2、签订合同时确认材料规格、数量及品牌；3、装饰材料的质量必须达到国家及行业规定的标准及规范。 五、建设工期、工程质量1、建设工期：本工程施工工期（日历天数）根据实际情况确定为日历天2、工程质量：按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。 六、投标报价1、投标报价采用工程量清单计价法。 2、工程量清单计价法的综合单价包括直接费、间接费、利润、税金等。 3、直接费按企业定额或参照国家和省颁发的有关定额计算，间接费、利润由投标人根据国家和省颁发的计价管理办法和有关规定确定，税金按国家和省有关规定计算。 4、请投标方接到清单后认真核对图纸，如清单工程量与图纸有出入或有遗漏清单子目，请投标方补充在清单表最后一栏的补充项目内，如未补充，视同图纸所有明示及暗示的包干内容已包含在包干总价内，结算时不再调整。 5、投标方根据设计方规定的品牌、规格型号自报主材价格。 6、强弱电、空调的预埋管及电缆电线和给排水管道报价进入此次精装修报价，施工图另行发给各投标单位。 7、招标人不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许每套样板房只有一个投标报价。 8、招标人只接受人民币报价，不保证最低价中标。 9、投标报价有效期：递交投标文件后个月有效。 七、合同签订要求?1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，建设单位有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。 2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。 3、工程结算：本工程采用按图纸总价包干，投标人只允许每套样板房只有一个报价，中标价作为工程价款结算的依据，投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数；包含招标文件（含设计图纸）有规定的明示及暗示的招标内容，但投标人在投标时的漏项、错项均视为已包括在其他工程子项的投标报价中；除经甲方同意的设计变更引起的工程量增减其单项清单子目超过5000元以上部分予以调整外，其他不予以调整。 4、与工程相关的城管、渣土、环卫、计生、交通等部门的手续由投标方自行办理，且费用自理；施工方必须服从建设方的管理及安排，并与其它专业施工单位密切配合，不得互相推诿，否则建设方有权终止合同，一切损失由施工方负责。 5、工程相关保险由投标方自理。 6、付款方式：按工程进度付款。 7、材料按设计方确定的品牌或档次进行采购。八、投标文件份数投标文件份数为2份，商务标正本1份，副本1份（技术标2份，不分正副本）。 九、投标文件递交截止时间： 年月日 开标时间：2011年 6?月10日地点：2011年6月9日下午5:30之前打入我公司指定账户，以我方到账时间为准。招投标结果公布后，未中标者投标保证金于三个工作日内退回（无息）至未中标单位原汇款账户，中标者投标保证金转为中标人的履约保证金。(账号：湖南湾田置业有限公司 1913010509020163339 中国工商银行双峰支行)。 十、咨询方式 本工程投标人在交标前均可进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位答复。十、工程现场勘察： 本工程由投标人自行组织到工程现场勘察。费用自理。 十、招标文件获取方式?2011 ?年月日午：00至：30到置业有限公司领取招标文件或直接发到投标方联络邮箱。十、招标人：通讯地址：邮编：41联系电话：073???FAX：073联系人：第二章 ???投标人须知 总 ??则 第一条招标原则招标遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。 第二条本次招标采用邀请招标的招标方式 第三条本招标文件所称（一）投标人，系指按照招标文件的要求参加本次招标的单位。 （二）招标人，系指湖南置业有限公司。 第四条投标人必须具备下列条件 （一）有独立法人资格