《建理实》A卷答案.docVIP

课程名称： 建设法的理论与实践 （A卷）标准答案 年级： 临班0060 专业： 公共选修 层次：（ 本科 ） 一、概念题 （一）标准答案 1、是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。建筑许可的表现形式为施工许可证、批准证件（开工报告）、资质资格证书等。 2、城市建设、乡村建设、工程建设、城市公用事业、建筑业、房地产业。 3、是指权利人的民事权利收到侵犯后，向法院申请司法保护的时间范围，超过该期限后，权利人即丧事胜诉权的法律制度。 （二）评分标准 答案完全符合上述标准答案的，每小题得4分；答案虽不完全符合上述标准答案，但主要意思与上述标准答案近似的，每小题可得3分或2分；其他情况不得分。 二、填空题 （一）标准答案 1、（越级承包工程）2、（建成）、（规划控制）3、（原告住所）、（被告住所）、（合同签订）、 合同履行 、 标的物所在 4、（强制性）、（勘察）、（设计）、（设计）、（施工）5、（三个月）、（两）（三个月）6、（政治风险）、（经济风险）、（其它）7、（实施监理）、（监理内容）和（监理权限）8、（6） （二）评分标准 符合以上标准答案的，各相关小题得满分；某小题虽不符和上述标准答案，但意思基本符合上述标准答案的，酌情判分；其他情况不得分。 三、判断题 （一）标准答案 1、（对）2、（错）3、（错） （二）评分标准 答案符合上述标准答案的，每小题得3分；否则每答错一小题，倒扣3分；没有答某一小题的，该小题得0分；如果本大题出现负分，将从总得分中扣除。 四、多项选择 （一）标准答案 1、（ABD）；2、（CE）。 （二）评分标准 所选答案符合该小题标准答案的，该小题得满分。否则该小题得零分。 五、简述题 一 标准答案 1、答：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区内的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业 ；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建筑资金已经落实； （8）法律、行政法规规定的其他条件。 2、答：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期由发包方与承包方约定。 二 评分标准 如果按上述标准答案全部答对的，该小题得满分；如果只答对了部分内容的，按照第1小题中每答对一个小要点得1分、第2小题中每答对一个小要点得2分的标准判分；答上了要点，但用词、句不太合乎上述标准答案的，酌情判分。 六、 1、（一）标准答案 1、标准合同示范文本的概念 标准合同示范文本是有关国家机关或者权威组织为了规范、引导人们正确地订立合同，提前拟订的、供当事人在订立合同时参考使用的合同文本。（2分） 2、标准合同示范文本的性质 标准合同示范文本是推荐性并非强制使用的文本。（1分） 3、标准合同示范文本的特点。 标准合同示范文本具有合法性、全面性和公正性。（1.5分）但正因为该文本具有这种特性，所以，社会上某些别有用心的人往往故意不使用它而自己编制格式条款。（0.5分） 4、建筑业常用的典型的标准合同示范文本 （1）我国工商行政管理局和建设部制定的《建设工程施工合同》，其代号为： GF—1999—0201 （1分） （2）国际咨询工程师联合会制定的《土木工程施工合同条件》 俗称：“FIDIC红皮书” （1分） （3）国际咨询工程师联合会制定的《电气与机械工程合同条件》 俗称：“FIDIC黄皮书” （1分） 5、上述三种示范文本的格式，总的来讲其核心部分有二：１、通用条款；２、专用条款。（1分） 6、上述三种示范文本的使用 在使用上述三种文本签订合同时，一般都是先按照专用条款逐条对照通用条款中相应的条款内容（1分）。如果感到该通用条款中的内容符合双方当事人的意志时，就在专用条款中相应的空格中填上“执行通用条款”字样或者将该空格空着不填（1分）；如果感到该通用条款中的内容不符合双方当事人的意志时，就在专用条款中相应的空格中填上“不执行通用条款，双方约定……（写上双方约定的具体内容）”就可以了（1分）。另外，如果感到通用条款中的相应规定虽然不错但不全面，当事人也可以在专用条款中补充规定新的内容（1分）；另外，对于通用条款中规定由双方当事人在专用条款中约定的内容（如不可抗力的范围、违约金的计算标准等），应当在相应的专用条款中约定之（1分）。除此之外，当事