铁路上海站北广场综交通枢纽铁路配套管理用房工程单位工程质量评估报告.docVIP

铁路上海站北广场综合交通枢纽铁路配套管理用房工程 单位工程工程质量评估报告 工程概况 铁路上海站北广场交通枢纽铁路配套管理用房工程位于铁路上海站北广场东侧、大统路地下通道与永兴路交接口西侧。本工程总建筑面积为24175.2㎡；地上建筑层11层，建筑面积3991.4㎡；主体建筑高度为49.25m；地下一层建筑面积3991.4㎡。本工程结构类型为钢筋混凝土框架剪刀墙结构。本工程的框架为三级抗震等级（其中B区错层处框架柱二级），剪刀墙均为二级抗震等级。本工程由铁路公寓、配套设施用房（行包房）、站区管理用房、公交管理用房、站区垃圾房压缩站组成。本工程从2009年8月开始施工到2011年4月施工基本结束。 上海市闸北区建设与交通委员会是铁路配套管理用房的建设单位；华东建筑设计研究院承担施工图设计；上海市建科建设监理咨询有限公司承担工程监理；上海市第二建筑有限公司承担施工总承包。 工程施工情况简述 2009年8月开始施工。2009年8月-12月建筑地基基础工程施工；2010年1月-8月主体结构工程施工；机电安装管道预埋、安装施工在2010年5月结构封顶前已开始；2010年6月开始装饰装修工程；到2011年4月底屋面防水、外墙保温、建筑装饰装修、机电安装施工基本结束。 我监理项目部根据国家工程建设的法律、法规，相关国家标准、规范、设计图纸、合同约定以及上海建科建设监理咨询有限公司管理文件开展监理工作，对铁路上海站北广场交通枢纽铁路配套管理用房工程施工过程进行了全过程的监理。 做好工程的事前控制：监理人员 进场后，认真审查了施工单位提交的资质证书、施工组织设计、对施工技术方案中的不足之处，提出修改意见，要求施工单位加以完善，督促施工单位严格按批准后的方案组织实施。建立材料设备报验制度和工序质量报验制度，要求施工单位按程序和规范要求进行施工。督促施工单位建立健全施工管理制度和质量，安全文明施工保证体系。参与设计交底及图纸会审，对图纸中有问题的部分提出了我们的看法，供业主、设计参考。 认真做好工程的事中控制：对个施工单位进场使用的材料、半成品、成品和设备都必须具有出厂合格证、质保书。对重点、关键的原材料、半成品、成品必要时进行抽查、复验或抽样送国家认定的建筑材料质量检验检测中心检验，测试检验合格方可安装使用。在施工中各专业监理人员，深入施工现场通过旁站、巡视、平行检测等方式监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工。控制工程质量及时发现问题以口头或书面等形式通知施工单位限期整改，整改后再复查，确保工序质量和工程质量。督促施工单位检查安全生产、文明施工。在投资控制方面，逐月复核施工单位已完工工程量，进行工程计量，签署工程量复核单，严格控制工程不合理变更。 严格把关做好工程事后控制：在每个分部工程完工之后，监理项目部按照国家标准、规范，组织施工单位对该工程进行检查和验收。对验收中发现的质量缺陷，严格要求并督促施工单位认真整改，确保施工质量.特别是涉及到国家工程建设标准强制性条文规定的涉及到结构安全和使用功能、外观质量的施工缺陷，有再大的困难也要求施工单位坚决整改，绝不含糊。我监理项目部组织总包及分包对单位工程进行了预验收，提出了施工缺陷整改清单，并督促施工单位进行了整改。我监理项目部还对竣工归档的工程文件进行审核，要求工程文件的内容必须真实、准确、，与工程实际相符合。工程文件必须齐全、系统、完整。竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位、真实反映工程竣工验收时的实际情况。对不符合要求的竣工资料、竣工图，要求施工单位修改。在施工实体质量验收合格，竣工工程文件、竣工图纸符合要求后，我们才正式签署竣工工程文件和竣工图。再由各施工单位整理、汇总、立卷后归档。 工程质量评估依据 监理合同、施工合同 设计图纸、图纸会审纪要 经批准的施工组织设计 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 《建筑节能工程施工质量规范》GB50411-2007 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 《建设项目（工程）竣工档