一期工程外墙保温监细则正文.docVIP

新城一期 外墙保温监理 实施细则 工程名称：################一期 建设单位：房地产开发有限公司 设计单位：建筑规划设计院 设计院有限公司 总包单位：建设工程有限公司 勘察单位：工程勘察有限公司 建设监理咨询有限公司 监 理 细 则 审 批 栏 工程名称 新城一期 建设单位 房地产开发有限公司 设计单位 建筑规划设计院 建筑设计院有限公司 监理单位 建设监理咨询有限公司 总承包单位 建设工程有限公司 分包单位 编制人 编制日期 总监意见： 总 监： 年 月 日 公司技术负责人意见： 负责人： 年 月 日 外 墙 保 温 监 理 细 则 一、工程概况： 本工程位于浏阳市浏阳河畔，建筑面积100000㎡，5～11#楼有地下室，6、7、8#楼为17+1F，1、2、3、5、9、10#楼为11+1F，其余为6+1F，采用Φ400静压管桩为主，框架剪力结构。多层为砖混结构，工程地下室水位较低，地势有一定高差。 图纸节能设计中外墙保温为聚苯颗粒保温砂浆与聚苯乙烯保温层。面层为外墙砖。 二、工程外墙保温系统构造： 三、监理实施细则 1、基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002和《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002的要求。 2、门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋管件等按设计安装完毕，并预留出外保温层的厚度。 3、施工环境温度应＞5℃，风力应＜5级，风速宜＜10m/s，严禁雨天施工，雨期施工时应采取防雨措施。 4、胶粉聚苯颗粒外墙保温系统性能指标及组成材料性能指标应符合《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JGDY-2004中5的要求。 5、材料配制控制 （1）界面砂浆： 界面剂：中细砂：水泥=1:1:1（质量比） （2）胶粉聚苯颗粒保温砂浆： 35～40kg（水）:25kg（胶粉料）:200L聚苯颗粒轻骨料（一般要求在4小时内用完）刷界面砂浆 吊垂直线、套方 保温材料做灰饼、冲筋 抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆 抹第一遍抗裂砂浆 固定热镀锌电焊网 抹第二遍抗裂砂浆 粘贴面砖 面砖勾缝、清理 7、保温层施工控制 （1）胶粉聚苯颗粒保温层施工至少分二遍，每遍所粉厚度不宜超过30mm，首遍厚度宜15mm左右，最后一遍厚度宜10mm左右，每二遍的施工隔墙在24小时以上。 （2）操作施工自上而下，保温层固化干燥（一般5天）后方可进行下道工序施工。 8、抗裂防护层及饰面层控制 （1）保温层达一定强度后，抹第一遍抗裂砂浆厚度宜为3～4mm。 （2）待抗裂砂浆干燥达一定强度后钻孔，用塑料锚栓固定热镀锌电焊网；塑料锚栓间距为双向@500mm，每平方米不许少于4个；热镀锌电焊网的搭接长度应大于40mm，搭接处最多为三层，搭接处每隔500mm用塑料锚栓固定好，局部不平处用U型卡压平。 （3）热镀锌电焊网贴完经检查合格后抹第二遍抗裂砂浆，厚度控制在5～6mm，以电焊网在砂浆中似露非露为宜。 （4）抗裂砂浆达到一定强度后应适当喷水养护。 （5）面砖分格弹线排砖，面砖缝不得小于5-6mm，每6层楼应设一道20mm宽的水平面砖缝，并用硅酮胶或聚氨脂胶填缝。竖缝根据立面要求设置。 （6）面砖用专用粘结砂浆粘贴，砂浆厚度宜为5～8mm。 （7）面砖缝要勾凹缝，凹进面砖外表面约2mm，并用清洗剂擦洗干净。 9、质量要求： （1）材料品种、规格、性能应符合有关国家及行业标准，并有相应报告与合格证。 （2）保温层厚应符合设计要求，厚度要均匀，不允许有负偏差。 （3）保温层与墙体及各构造层间须粘结牢固，无脱落、空鼓、裂缝、爆灰等现象。 （4）面砖颜色、规格应符合设计要求，粘贴无空鼓，粘结强度应合格。（强度应大于0.4MPa） （5）表面应平整洁净，线角顺直。 （6）护角符合施工规定，门窗框与墙体间缝隙填塞密实。 （7）网格铺压严实，不外露翘曲， （8）做好滴水线（槽），流水坡向正确，坡度符合要求。 （9）面砖平整，勾缝色泽一致，非整砖部位使用符合设计要求。 （10）外保温墙面表面平整允许偏差为4mm，立面垂直允许偏差为4mm，阴阳角方正允许偏差为4mm，分格缝直线度允许偏差为4mm。 （11）面砖粘贴的允许偏差按《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ—2000的规定执行。 绍兴市华康建设监理咨询有限公司 yuan, an increase of 17.5%; local government general b