学仕风华景观工程合同.docVIP

学仕风华苑 室外景观工程施工合同 合同编号：宁仙地合字 学仕风华苑- 号 南京仙林房地产开发有限公司 发包方（以下简称甲方）：南京仙林房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）：广东棕榈园林股份有限公司上海分公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并结合本工程的具体情况，经双方协商，就 南京学仕风华苑 园林工程签订本合同，以兹共同遵守： 第一条 工程项目 工程名称： 南京学仕风华苑 园林景观工程 工程地址： 南京市仙林大学城 工程建筑面积、占地面积和景观面积 建筑面积： 占地面积： 景观面积：约135000m2 1-4 承包范围： 南京学仕风华苑园林景观工程.。 1-5 承包方式: 以包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的方式承包施工； 第二条 工程施工工期 2-1 本项目在甲方分块交付场地后乙方分块开工，工程的总工期为 142 个日历天（指从开工日期至完工日期）。 2-2 开、竣工日期：以甲方发出开工通知（并由乙方签收为准）时开始计算。开工日期暂定为 年 月 日，完工日期暂定为 年 月 日。 2-3在履约过程中，由于设计变更所影响工期或因甲方责任、恶劣天气（无法开工的天气）及不可抗力等因素所延误工期，双方签证认可后调整，以此顺延工期并确定新的完工期。其中天气状况以工程所在地气象局公布为准。 第三条 工程合同造价 3-1经双方协商, 本工程的合同价款暂定为 元/m2（单位造价）*135000m2（不包括一级道路和建筑物所占地的面积）=￥： 元，金额（大写）： （人民币）。 3-2综合单价见附表，工程量按实结算。 第四条 工程款支付 4-1 本工程价款的支付分为五个阶段： 第一阶段：合同签订后7天内，乙方准备好各项支付凭证后，甲方支付乙方合同暂定工程款的20%作为材料定购等备料款，该款不在进度款中扣减； 第二阶段：工程施工过程中，在每月15日之前，甲方按照上月完成工程量的60％支付乙方进度款，且之前预付备料款不在进度款中扣除； 第三阶段：工程竣工验收合格后15日内，甲方支付乙方至实际完成工程量的90％； 第四阶段：工程结算经审计后，甲方支付乙方至结算款的95％； 第五阶段：保养期（一年）满后七日内，甲方将余款支付乙方。 4-2 工程施工过程中，乙方准备好各项支付凭证后，如甲方在本月 20 日之前仍未能支付上月的工程进度款，乙方有权暂停工程施工直至甲方完成付款责任之后再施工，并且由此造成工期延误由甲方承担，工期相应顺延； 4-3 工程在验收合格后 21 天内，如甲方仍未能付足90%的工程款，乙方有权对已建工程加以围蔽以便对其保护和留置，直至甲方完成付款责任后方交付其使用。 第五条 工程完工结算 5-1以甲方审定之竣工图、施工期间的设计变更、现场签证单等资料作为结算依据，按实际完成之工程量进行结算。 5-2 设计变更和现场签证执行甲方发布的相关规定。 5-3 无合同单价部分须先同甲方商定单价后方可施工。 5-4在乙方应在工程竣工验收合格后 40 天内，向甲方交齐竣工资料及工程结算书。甲方在收到符合甲方要求的竣工结算书后1个月内出具审计初稿；审计初稿出具后2个月内，双方根据初审情况达成竣工结算及决算的一致意见。如因乙方原因迟迟不能达成一致意见，则由乙方承担一切责任。 第六条 工程交工验收 6-1 隐蔽工程在隐蔽前 24小时，由乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知甲方到场检查。甲方不按时到场检查的，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。若事后甲方提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失，由甲方承担，所耽误的工期应相应顺延；复查不合格，检查费用由乙方承担，乙方应负责无偿返修，所耽误的工期不顺延。若乙方未通知甲方到场检查，自行完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用均由乙方承担。 6-2工程竣工验收，乙方施工完成后的美观和实用效果必须达到甲方的要求。 6-3工程（包括单项工程）于竣工前2天由乙方通知甲方组织有关单位进行验收，甲方须于收到乙方通知后的14天内完成验收工作，甲方收到乙方送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，祝为竣工验收报告已被认可。 6-3 验收工程的工程质量及工程内容符合要求的，双方在乙方提交的《竣工工程验收证明书》上签章，同时乙方