财务管理学--第2章 例题答案.docVIP

【例1·单选题】已知（F/A，10%，9）=13.579，（F/A，10%，11）=18.531。则10年，利率10%的预付年金终值系数为（ A ）。 A.17.531 B.15.937 C.14.579 D.12.579 【解析】预付年金终值系数与普通年金终值系数相比期数加1，系数减1，所以10年，10%的预付年金终值系数=18.531-1=17.531 【例2·计算题】某人拟购房，开发商提出两种方案，一是5年后一次性付120万元，另一方案是从现在起每年年初付20万元，连续5年，若目前的银行存款利率是7%，应如何付款？ 【答案】 方案1终值：F1=120万元 方案2的终值：F2=20×（F/A，7%，5）×（1+7%）=123.065（万元） 或 F2=20×（F/A，7%，6）-20=123.066（万元） 所以应选择5年后一次性付120万元。 【例3·计算题】某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是从现在起每年年初付20万元，连续支付5年，若目前的银行贷款利率是7%，应如何付款？ 【答案】 方案1现值：P1=80万元 方案2的现值：P2=20×（P/A，7%，5）×（1+7%）=87.744（万元） 或 P2=20+20×（P/A，7%，4）=87.744（