北京CBD及泛CBD区.docVIP

第一部分：CBD及泛CBD区域市场介绍 ??? CBD区域总占地面积3.99平方公里，规划总建筑面积1000万平方米，其中办公、住宅、商业的建筑面积分配比例为50％，25％，25％。规划体现了明显的综合性，且各类性质物业规模均较大，是一个功能齐备的综合国际商务区，明显区别于北京其他区域。 CBD区域作为北京的中央商务区，写字楼林立，商务氛围浓厚，区内集中了北京60％以上的外资机构。区域住宅购房人主要为在CBD工作的白领人群以及企业高管等商务人士，购买力强，活跃。据统计资料分析，CBD区域 在成交量上，区域虽然屈尊于亚运村，不过二者比较接近；作为北京国际化程度较高的区域，驻华使馆及跨国企业集中，是外商投资及居住的主要区域CBD及泛CBD区域综合性项目占绝对主流，充分体现商务中心区性质。 第二部分：西大望路27号周边项目简介 西大望路周边现在售项目有珠江帝景四期、CBD传奇、A派公寓、乐城国际四个项目。 珠江帝景 位置： 朝阳区 西大望路甲23号建筑面积： 100万平方米2.890? 绿化率： 37% 开发商：北京合生北方房地产开发有限公司 配套：60栋中高层新古典主义建筑、15万平米欧式宫廷水景园林4万平米五星级酒店式会所、4栋5A智能化国际标准写字楼、6栋五星级酒店式服务公寓、6000平米阿波罗景观广场、2500米欧洲风情商业走廊、2500米公共艺术风雨联廊、100座唯美雕塑、150个艺术浮雕、300条经典廊柱、5400平米的启明国际双语幼儿园、13000平米国际水准双语学校、22000亩集温泉山庄和27洞高尔夫于一身的专属度假领地，120万平米新国际生活圈。主力户型朝阳区 西大望路西侧(珠江帝景西南)占地面积：5万平方米建筑面积：20万平米幼儿园：春宇幼儿园、金色摇篮幼儿园 中、小学：大望路小学、劲松第二中学、北工大附中、北京工业大学、首都经贸大学、乐成国际学校 综合商场：家乐福、京客隆、天客隆、百安居等大型超市、珠江帝景商业街 银行：中国银行、建设银行、中信银行等 毛坯主力户型朝阳区 东三环国贸桥往南800米路东，距离东三环300米占地面积：1.8182万平方米建筑面积：6.46万平米，园林、会所、底商、地下车库主力户型朝阳区 西大望路，东临西大望路，西距东三环500余米，南临九龙花园北路、北抵百子湾南路（与北京乐成国际学校——BCIS隔路相望占地面积：一期4.72万平方米建筑面积：约11.21万平方米该项目涵盖了纯涉外教育、居住、办公、酒店、商业、休闲娱乐等涉外功能需求，由乐成国际学校、乐成公馆、乐成国际公寓、乐成豪丽酒店公寓、乐成中心、乐成中街等组成。 精装修主力户型约175㎡~200㎡的舒适三居项目名称总建筑面积占地面积31 90 北京合生北方房地产 16500 CBD传奇 20 5 北京中力房地产 13000 A派公寓 6.46 1.82 北京浩隆房地产 15000 乐成国际 11.21 4.72 北京达义房地产 18000 首府 16.51 9.19 北京柏宏房地产 26000 富力城 139 48.78 富力地产集团 19000 万科东第 6.5 1.4 朝阳万科房地产 17000 泛海国际 260 185 北京泛海信华置业 21800 一线国际 60 19.87 北京首都开发控股 12800 金都杭城 35 9.07 金都房产集团 12000 9号国际公寓 9 1.77 北京明达房地产 22000 润枫水尚 42.5 14.38 北京润丰房地产 12000 青年汇 32 14 新松房地产 11000 天鹅湾 46 15 北京博成房地产 14000 星河湾 60 35 广州宏宇集团 31000 爱这城 43 19 北京首创新资置业 14000 新华联丽港 13 6 北京新华联伟业 14000  天天文档在线 最全最具性价比的地产资料大全 QQ：744421982