XXX芦荡湖湿地公园绿化养护管理项目投标书.docVIP

第二投标人： 吴江区芦荡湖湿地公园绿化养护管理项目 投标文件 技术部分：养护管理技术方案 投标人内部管理制度： 一、项目管理组织架构 根据芦荡湖湿地公园绿化工程管护内容及管护特征，成立项目技术部，我司拟采取的管理处组织架构如下所示： 二、项目部职责 1、确保本项绿化管理养护工作正常开展，组织技术组按工种要求、行业标准、各级技术工人要求以及业主或客户要求为业主或客户提供绿化管理养护服务，并负责项目各项工作成果达到公司要求、业主或客户满意。 2、负责与业主或客户沟通、识别服务需求，及时将业主或客户的需求和期望报给职能部门，有效的处理业主或客户的建议或投诉，建立良好的合作伙伴关系。 3、按照行业标准规范部门工作，及时将主管部门意见反馈给公司主管领导，为公司主管领导的决策提供有效信息。 4、负责绿化管理养护设施设备的管理和日常维护工作，确保绿化管理养护工作正常开展。 5、负责独立绿化管理养护区域内的各类苗木的种植质量和养护质量控制。 6、负责独立绿化管理养护区域内的各项基础设施、灌溉系统、配送电系统、配送水系统的安全运作。 7、负责部门绿化管理养护工作的纠正措施和预防措施的实施、效果验证。 8、完成绿化管理养护合同约定的其他工作。 三、各级管理人员要求 依据管理架构，分别设置项目经理、技术总负责人、（技术组长）、（高级/一般）技术员工。 1 、项目经理岗位职责 （1）组织、协调项目部的各项工作任务，对项目部的绿化管护工作质量负责。 （2）负责制定管理处各项工作计划并组织实施。 （3）负责直接下级的培训工作，并督促直接下级的培训工作。 （4）负责直接下级的考核工作，并督促直接下级对所属员工的考核工作。 （5）负责与甲方绿化主管部门进行工作衔接，了解任务要求。 （6）负责部门安全工作，为部门第一安全负责人。 2、 技术总负责人岗位职责 （1）根据项目部组织机构，完成项目经理下达的各项任务。 （2）根据绿化管护内容，负责以下工作： 负责组织、协调各项养护工作，合理安排和分配工作任务。 熟悉管理辖区内各类植物的养护管理措施。 努力钻研业务技术，不断提高管理水平，搞好班组建设。 负责对管理辖区内的苗木管护质量进行监控。 负责对管理辖区内的植物景观进行优化调整。 负责对管理辖区内的灌溉系统进行监控，确保灌溉系统的规范操作和正常运行。 负责对班组各绿化设施、设备的保养和安全使用。 负责对管理辖区内的其它设施进行定期检查保养，保证管理辖区内照明、休憩、游乐等设施的功能完整、运作正常。 负责管理辖区内的用电、用火安全，抓好辖区内的安全护卫、防火防盗工作。 负责管理辖区内的护卫队员管理工作。 负责管理辖区相关单位的沟通、交流工作，协助甲方绿化管理处完成下达的各项工作任务。 负责季节工的培训工作。 负责季节工的考勤工作。 负责管理辖区内的库房管理工作。 负责接待对应管理辖区内的客户或业主的投诉、处理、回访工作。 协助项目部经理做好季节工的业绩考评工作。 完成上级交办的其他工作任务。 项目内部养护检查考核制度： 一）、管护质量监督检查办法 一、由对区的各区域进行巡查，发现有植物死亡或损坏一定要及时通知绿化主管，并填写《绿化监督检查记录表》，保证区的绿化完好率达99%。 二、监督绿化工是否按规定对小区的绿化进行施肥、浇灌、杀虫、修剪等作业，保证区的绿化不生虫、不缺肥、不缺水、不乱长等现象。 三、如发现区绿化出现以上不良现象，要立即通知进行养护、培植等工作。 四、每月由对区各区域的绿化进行巡查，并填写《绿化每月检查记录表》。 五、如发现有人乱踏花草或破坏植物，一定要进行阻止，保证区的绿化能得到有效的保护，给花草一生良好的生长环境，也给一个自然的环境。 六、每月由进行检查，保证各项工作能更好进行。常绿乔木： 常绿乔木主要为香樟、石楠、女贞、广玉兰、金合欢、桂花、枇杷等。 施肥： 要使常绿乔木树型完美，枝叶茂盛，肥水管理与修剪整枝最为重要， 施肥以有机肥穴施为主，时间控制在冬季休眠期，肥料种类一般以腐熟有 机肥（厩肥），可适量加些多磷酸钙，施肥方式可采用环状施肥法或穴施法， 环状施肥法（或半环状施肥法）：即按树影外侧挖环形沟，深宽比为：深挖 土见树木表层根系，一般深30cm、宽20cm。半环状施肥：大树施肥时一 般隔年换一边施肥，即今年挖左边半环，明年挖右边半环。穴施法是在肥 料量不够，树多时采用，在树影外侧靠内处挖几个穴，深宽以树大小而论： 深挖土见表根，宽可大可小，肥多时大点，树大时大点，具体以实际情况 为宜。根据情况也可采用追肥法，时间是在植物生长季节（当树木长势差、 叶色偏淡时，或花灌木开花、结果时）肥料种类一般采用化肥，施肥方式， 雨天撒施或溶水施。 修剪： 树木应通过修剪调整树形，均衡树势，调节树木通风透光和肥水分配， 调整植物群落之间的关系，促