创客空间,一种跨界产业地产_林峰.docVIP

创客空间，一种跨界的产业地产 旅游与城市规划设计专家 产业地产与新型城镇化运营服务商 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任 创客空间，一种跨界的产业地产 北京绿维创景规划设计院 编者按：由全国房地产经理人联合会主办的“首届房地产金融创新大会”于2015年6月12日拉开帷幕，300余名一线房地产及相关行业的实战专家齐聚北京，共同分享、研讨创新模式与创新案例，搭建金融资本和创新项目合作平台。北京绿维创景规划设计院院长林峰先生受邀出席本次会议，并发表了《众筹与创客：房地产、产业、互联网、金融跨界整合》主题演讲。演讲中阐述了众创时代下，创客空间的兴起以及创客项目的运营，以下为主要内容： 全经联大会现场签订仪式 导入创业服务生态圈体系，打造全面系统的众创空间 文旅创联除了对文旅创客进行全要素孵化外，还为开发商和投资人提供全面系统的众创空间（包括联合办公空间、创客工坊空间、创客商业空间）的策划、设计和运营管理服务。基于创客项目和创客平台的搭建，绿维创景结合自身创客空间的设计案例，打造创客公共服务空间和共享办公区，以期更好地将文化创意与技术创新结合，实现创新与创客、线上与线下、孵化与投资互动结构，为创业者提供良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。 在项目设计中，导入创业服务生态圈体系构建组织构架下的主要运营要素，包括网络、空间、服务、资金四个方面。网络是众创空间发展的支撑体系，由专家委员会、政府部门、专业服务机构、行业组织、创业投资机构构成，形成实现平台跨界资源整合的创客网络服务综合体。以空间为依托，服务是创客空间发展的吸引力体现，包括基本生活配套服务、产业扶持配套服务、休闲商业服务。 创客项目运营要素：服务体系 资金是发展的催化剂，创客盈利模式可分为建设期、发展期和成熟期三个阶段，通过线上线下互动实现收益。 创客盈利模式 通过创客空间的打造以及服务要素、交流要素、展示要素、互动要素等的导入，实现创意空间、创意孵化项目和资本结合，这种跨界的产业地产的创客空间，是在这个时代下把握机遇、实现梦想的创新模式和成功出路。? （有关创客空间、产业地产、文化旅游的更多研究，详见北京绿维创景规划设计院官方网站） thrift of excellent traditional and style lack deep of understanding, one-sided think in now of good situation Xia, economic smooth more fast development, and reform made major progress, and people living significantly improve, and social the career made new progress, no necessary always hard has, no awareness to China also has many poverty area, and also has many poverty population of exists, more living improve has, more need keep hard of style. Three is not strictly honest. 　　Total thought units is a water sector, clean self-discipline away from himself too far, no real processing good living of improve and hard, and thrift excellent traditional of relationship, no effective do comply with Constitution and party of regulations must from I do up, no right mercy good bitter Le, and wealth of relationship, no right awareness to in comply with Constitution and party of regulations aspects everyone has accountability. Four, future direction and improvement m