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三层商家（西侧） 目标客户： YOGA+瑜迦馆 舞蹈教育工作室 SPA W W W CHAN 裁缝店 舞蹈教育工作室 ROGER 特色造鞋店 W W W CHAN 裁缝店 SPA YOGA+瑜迦馆 VIDAL SASOON形象设计 SALLOON ESPRIT LOVE NAIL 美甲 目标客户： DB 百乐集娱乐主题餐厅 HOT GOSSIP GALA DRINK 红玫瑰餐厅 三层商家（东侧） ALF 苏茜黄 生于70年 DESPARADO LABELLE 艳阳天 DB百乐集 红玫瑰餐厅 HOT GOSSIP GALA DRINK THE DEN 目标客户： 寒舍 乾 门 三层商家（东侧） 新吉士 和民 港丽 寒 舍 乾 门 鲜长房 底层商家 底层商家 * GALA FUN 世界城商业白皮书 1.区域介绍 3.合作机会 2.项目介绍 1、区域介绍 1、区域介绍 1.1、CBD 区域环境 CBD——中央商务区 Central Business District ，集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，是现代商务活动的核心场所。世界城所在的CBD核心区，拥有中国唯一的第一使馆区、中国唯一的长安街、中国唯一的国宾大道、中国唯一的CBD皇家园林、中国唯一的五星级酒店/公寓群、中国唯一的5A写字楼群、中国唯一的高档商业中心群、中国唯一的世界500强总部群……这里是通往世界财富的一把金钥匙。 CBD 作为北京重点发展的区域，已经成为最具吸引力的、高端商业聚集的消费区域。 全球500强企业中已有 1/3 进驻北京CBD； 区域内现有630万平米左右的办公类物业，集中了约40万时尚商务白领； 区域内常住财富阶层达5.5万、涉外人士近6万； 区域内中高端商旅人群约7万、文化休闲人群约1至2万、观光人群在4至8万左右。 北京 CBD 商业前景 北京 CBD 发展规划 北京CBD “24小时”CBD 北京CBD规划时即定位于“24小时”，其中商业、服务、文化及娱乐设施250万平方米， 占总建筑面积的25％，将在未来CBD的运作中发挥重要的作用。 “24小时的CBD”不仅仅体现在住宅、写字楼和商业的比例上，更体现在商业的功能上。 只有餐饮、娱乐、休闲等多种功能的补充、互动，才能真正构筑24小时的 CBD。 1.2、项目所在位置 1.3、项目周边交通 2、项目介绍 2、项目介绍 2.1、项目简介 世界城尊居北京CBD中央商务区中心，南驾世贸国际商业街，北倚SOHO尚都，西面与第一使馆区及日坛公园隔街相拥，处于CBD商圈、朝外商圈、贵友商圈等三大商圈交汇处，金钻区位充分诠释尊贵门第。总建筑面积12万平方米，是由总裁官邸、酒店式公寓和休闲商业街组成的综合建筑体。项目总用地：14344.5平方米 总建筑面积：120117.9平方米 其 中：◇ 总裁官邸： 48套 C栋4F－29F 单套面积 363平方米 ◇ 酒店式公寓： 671套 A、B栋，厅室合一 一室一厅 ◇ 商业面积：30000平方米，B1－3F ◇ 地下车位：498个（其中：商业用：400个） ◇ 地上车位：75个 （商业用） 2.2、建筑规划 110 米沿街展示面，两侧景观休闲广场； CBD 稀有万米开阔下沉空间，层高 7.6 m； 景观商业廊桥，不间断 LED 高清画面 高层立面广告展示空间……； 2.3、商业定位 Precise Project Positioning 世界城 ● 嘉乐坊 World City ● GALA FUN —— 前所未有的国际化生活街区！ CBD 区域及周边大量外籍人士 CBD 常住财富阶层（高端公寓人群）； 40 万时尚商务白领（前卫消费人群）； 各界商务旅行人群（中高端酒店人群）； 文化休闲及观光人群…… 目标客群 Gala Space —— 外籍人士休闲娱乐聚会的空间 成为 CBD 唯一引领潮流、时尚消费的高档休闲娱乐中心； 词典中 Gala 的解释是：节日的，快乐的，庆祝的。 我们想，快乐的生活也许才是真正的生活吧。 GALA FUN CHD —— Central Happiness District 2.4、业态规划 零售 酒吧、咖啡 展示 生活配套 Level 1 Basement 1（Entertainment） DiscoBar KTV DiscoBar DiscoBar 酒吧、咖啡 展示 生活配套 康体健身 美容SPA 培训机构 主题餐厅 Level 2 康体健身 美容SPA 培训机构 主题餐饮 Level 3