单位工程评估报告新版1.docVIP

安徽省恒信工程监理有限责任公司 长安.一品综合楼工程 工程质量评估报告 类 别 编 号 说明：此评估报告为工程监理过程中竣工初验阶段评估报告 总监理工程师 公司技术负责人 生效日期 刘晓珊 郑秀珍 工程质量评估报告审批记录 工程名称 长安.一品综合楼 评估范围 单位工程 编 制 总监理工程师签字： 年 月 日 审批 公司技术负责人意见： 盖 章 （公 章） 签 字 年 月 日 单位工程质量评估报告 一、工程概况： 1、工程概况： 本工程位于紫云路与青龙潭路交口西北角，北临近49号2F售楼部（独立基础，局部一层地下室），东面临近一栋9号楼6F住宅（独立基础底标高-4.400～-6.800）。0.00相对于绝对标高25.400，主楼32F，两层地下室，主楼为CFG复合地基处理和筏板基础，裙房为独立基础条形基础。主楼CFG桩置于②层粘土（Q3al+pl））中，该层层底标高约0.24～4.29m，干强度及韧性高，结构致密，裂隙面充填有灰白色粘土底部夹有强风化泥质砂岩成分。总建筑面积为46281.15m2本工程为一幢商住宅楼，建筑层数为地下2层，地上32层，抗震设防裂为七度，耐火等级为一级，设计合理使用年限为50年。 2、工程建设和相关单位： 建设单位：安徽申港置业有限公司 勘察单位：合肥市勘察院有限公司 设计单位：安徽省建筑设计研究院 监理单位：安徽省恒信工程监理有限责任公司 施工单位：南通市德胜建筑安装有限公司 二、评估依据： 1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章； 2、建筑工程委托监理合同，建筑工程施工合同； 3、工程地质勘察报告、设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单； 4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范； 5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明； 6、单位工程验收评定依据的规范： 6.1《建筑工程监理规范》GB50319—2000； 6.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001； 6.3《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002； 6.4《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011； 6.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002(2011年版)； 6.6《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012； 6.7《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011； 6.8《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010； 6.9《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB502010-2002； 6.10《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 6.11《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011； 6.12《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 6.13《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012； 6.14《建筑物防雷设施安装》99(07)D501-1； 6.15《智能建筑施工质量验收规范》GB50339－2003； 6.16《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007； 6.17其他相关规范。 三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况： 1、施工企业工艺标准执行情况： 在施工过程中，施工企业能够按照该施工企业工艺标准执行施工，能够满足该施工企业工艺标准的要求。 2、质量管理体系的运行情况： 质量管理、技术管理、质量保证的组织机构运行正常，质量管理、技术管理制度得到执行，专职管理人员和特种作业人员均拥有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。 3、施工合同履约情况： 施工企业、建设单位均按照施工合同的约定履约。 四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况 无。 五、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况 施工企业严格执行了国家及地方相关法律、法规、工程建设强制性条文，无违反法律、法规及强制性条文的情况发生。 六、新技术应用及施工技术措施落实情况 无。 七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况： 勘察、设计单位基本能够做到及时、积极、有效的配合；设计功能指标（使用功能、抗震、结构及使用安全等）得以实现。 八、监理合同履约情况，工程质量监理情况： 1、监理合同履约情况： 监理遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，受建设方委托，严格履行监理合同的约定，遵守监理规范规定的监理职责。编制监理规划、细则，严格按照监理程序和监理规范开展工作。督促施工单位建立和完善工程质量体系，按照设计文件和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。 2、工程质量监理