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B9
工程
竣工预验收质量评估报告
建设单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位（章）：
总监理工程师：
公司技术负责人：
预验收日期：
苏州市工程监理协会
B9.1
目 录
工程概况
竣工预验收经过
竣工预验收监理结论
附一： 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表
附二： 单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三： 单位(子单位)工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录
附四： 单位工程观感质量监理检查表
附五： 单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六： 单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果
附七： 单位（子单位）工程质量预验收记录表
附八： 竣工预验收小组成员名单及分工表
苏州市工程监理协会
工程概况：
（一）相关单位：
建设单位：
监理单位：
设计单位：
施工单位：
工程特点：
1.本工程建筑面积 m2， 层（ ），
位于 。
2.基础为： 。
3.主体结构为： 。
4.外墙为： 内墙为： 。
5.门 窗 。
6.水 。
7.电 。
8．本工程抗震设防等级 度，防火等级为 级，工程自 年 月 日开工至 年 月 日完成。
（三）本工程已具备下列验收条件：
建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项的除外）；
质量保证资料基本齐全，并整理装订成册；
各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验；
建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；
备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；
施工单位已自验通过。
二、竣工预验收经过
本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理部，竣工预验收由 监理公司竣工预验收小组组织、建设单位参加、施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）及现场有关人员参与。
工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。
竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。
1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行验收评述，地基与基础分部通过验收。
2）主体结构分部工程：已经分阶段进行验收评述，主体通过验收。
3）建筑装饰装修分部工程：
本工程楼地面均为水泥地面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面洁净，地面子分部通过验收。
本工程为铝合金窗。门为防盗安全门，均有质保书或合格证。门窗子分部通过验收。
本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂缝现象，粉刷表面光滑、洁净、接槎平整，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均
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