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开县国有土地使 用权挂牌出让文件 项目编号：2016TDCR012 项目名称：开县赵家轻工食品产业园KX-28-77号国有建设用地使用权出让 开县公共资源交易中心 二0一六年七月一日 开县赵家轻工食品产业园KX-28-77号国有建设用地使用权出让资料目录 1.开县国有建设用地使用权挂牌出让公告………………3 2.开县国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知…………6 3.开县国有建设用地使用权竞买报名表…………………13 4.开县国有建设用地使用权竞买申请书…………………14 5.受理《开县国有建设用地使用权竞买申请》审批表…16 6.受理开县国有建设用地使用权竞买申请通知书………17 7. 开县国有建设用地使用权挂牌出让报价单…………18 8.开县国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书………19 9.委托书……………………………………………………21 10.承诺书…………………………………………………22 11.开县规划局规划条件的函……………………………23 12. 出让宗地平面界址图…………………………26 13.国有建设用地使用权出让合同（样本）……………27 开县国有建设用地使用权挂牌出让公告 开县国土房管公〔2016〕41号 经开县人民政府批准，开县国土资源和房屋管理局决定以挂牌方式出让Kx-28-77号地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求 该宗地位于开县赵家街道办（赵家轻工食品产业园）内，其出让土地面积和规划控制指标要求见下表： 出让地 块编号 土地 面积 （㎡） 用地 性质 计容建 筑面积 ㎡ 建 筑 容积率 建筑 密度 （%） 绿地率 （%） 建筑 限高 起始总价 （万元/宗） 保证金 （万元/宗） Kx-28-77 4885（7.32亩） 工业 ＜9770 ≥1≤2 ≥50 ≤20 -- 65.88 65.88 二、竞买人的资格要求 经重庆开县工业园区管理委员会审查，并出据项目审查意见，符合下列条件的县内外企业均可报名参加竞买。 1.符合地块项目规划用地条件，即投资建设年产200万件针织服装项目； 2.工业用地投资强度、产出比率及环保必须达到相关要求。 三、竞价方式 本次国有土地使用权挂牌出让采用书面报价方式，挂牌期限内竞买人须向出让人提交书面报价，并对同一宗地可多次报价，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 四、报名及竞买资格确认时间 申请人应于2016年7月1日12时至2016年7月21日16时止。向开县公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年7月20日17时。经审核，申请人按规定交纳了竞买保证金，并具备竞买申请条件的，在2016年7月21日16时前确认其竞买资格。 五、挂牌地点及起止时间 挂牌地点：开县公共资源交易中心（开县文峰街道富厚街291号二楼）。 挂牌起止时间：2016年7月1日12时至2016年7月21日16时止。 六、土地出让综合价金的缴款方式 地块竞买成功后，自成交确认书签订之日起10个工作日内签订土地出让合同，并在30日内缴清土地出让价款。 七、其他事项 一 该宗土地的用地协调、用途和投资强度、产出比率及环保等日常的监督管理等工作，均由重庆开县工业园区管理委员会负责。土地竞得人应主动积极配合。 （二）竞买者必须提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。 （三）竞得该宗地综合价款的计价建筑面积为9770平方米，不含计容建筑面积以外的建筑面积。 （四）受让竞买人应当自行承担投资风险。该地块属现状出让。竞买人参与竞买前须通过相关资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵。该瑕疵包括但不限于土地现状、现有基础设施、规划限制条件（含地下管网铺设、建筑占地应后退的红线等）、其他不可抗力因素等相关瑕疵和有关政策规定，并愿意自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否参与竞买。 （五）本次挂牌出让的详细资料和具体要求见《挂牌出让文件》及《开县国有土地使用权挂牌出让竞买须知》。 八、信息查询和资料下载 （一）信息查询：有意竞买者可登陆中国土地市场网（）或重庆市开县公共资源交易网（）查询相关信息。 （二）资料下载：请于2016年7月1日起登陆开县公共资源交易网（）下载挂牌出让文件及出让地块相关资料。 九、联系方式 开县公共资源交易中心，电话：座机电话号码 联系人：张先生 开县土地和矿业权交易中心，电话：座机电话号码 联系人：谢先生 开县公共资源交易中心 开县国土资源和房屋管理局 2016年7月1日 刊载：中国土地市场网、开县公共资源交易网 开县国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知 一、出让地块基本情况 （一）地块位置和面积：该宗地位于开县赵家街道