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东港二期36-2地块住宅项目 环境影响报告书简本 前言 1、项目由来 为加快城市化进程，经舟山市普陀区发展。本项目位本项目本项目主要经济技术指标见表1表 主要技术经济指标总用地面积（m2） 总建筑面积（m2） 地上建筑面积（m2） 其中 住宅建筑面积（m2） 其中 90m2以上住宅 10105.6 90m2以下住宅 95837.4 配套用房（m2） 其中 物业管理用房（m2） 消防控制中心（m2） 开闭所 104 变电站 544 燃气调压站 12 地下建筑面积（m2） 机动车停车位合计 920 其中 地下车库车位 10 地面停车位 非机动车停车位合计（个） 住宅户数（户） 容积率 2 建筑密度 % 绿地率 % 二、建设项目周围环境现状 1、建设项目所在地的现状环境 项目环境空气：根据周围环境状况和气象条件，结合评价技术导则要求，确定评价范围为以建设地址为中心，周边km×5km正方形区域。 噪声：本项目周界外00m范围。生态：拟建项目。 图1 项目地理位置图 三、建设项目环境影响预测及采取的主要措施与效果 1、运营期污染物源强汇总 本项目运营期主要污染物的产生和排放情况见表2 表2 本项目建成后主要污染物产生及排放汇总表 项目名称 排放源 污染物名称 产生量 排放量 大气污染物 地下车库CO（t/a） 49.76 49.76 NMHC（t/a） 0.96 0.96 NOX（t/a） 1.26 1.26 住户厨房 燃料废气 少量 少量 油烟 t/a 水污染物 生活污水 污水量 t/a 203488 COD t/a 71.22 20.35 NH3-N t/a 8.14 5.09 固体废物 居民生活 生活垃圾t/a） 1180.9 0 2、建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况 建设项目所在地主要环境保护目标见表3，周边环境示意图见下图。 表3 项目环境保护对象、敏感点及保护目标 序号 环境敏感对象 方位 敏感距离 敏感性描述 m / 对废气、噪声比较敏感 2 普陀区人民医院 西侧 340 m 占地面积18000平方米 3 安置小区 （建设中） 西北侧 770m 共16幢、约544户 4 本项目住宅 / / 共8幢、910户 图2 项目周边环境敏感点分布图 3、环境影响预测主要结论 （1）运营期环境影响分析结论 ①环境空气影响分析 项目废气主要为住宅厨房烟气和机动车尾气等，厨房产生的烟气经集中内烟道高于楼顶统一排放，空气扩散系数较好，则该部分废气排放对周边大气环境影响不明显；根据预测，地下车库的车辆尾气，排放浓度均小于相关环境空气质量标准，对周边大气环境影响不显著。 本项目住宅区生活废水经化粪池处理达《污水排入城镇下水道水质标准》 CJ343-2010 中的B等级后纳管，纳管污水最后进入临城小干污水处理厂，经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》 GB18918-2002 二级标准要求后，排入舟山港南侧海域，年达标排放CODt/a，NH3-N：5.09t/a，对纳污海域影响不显著。营运期小区本身噪声源主要为配电房、分体空调室外机等设备运行噪声、车辆行驶噪声。在采取综合噪声防治措施后，项目产生噪声不会对周围相关人员的生活产生大的影响 噪声 合理安排施工时间建设施工围墙 （3）本工程中建筑物的打桩、道路施工可采用临时围栏隔声的办法。 （4）采用品混凝土。在模板、支架拆卸过程中，遵守作业规定，减少碰撞噪音；尽量少用哨子、钟、笛等指挥作业，代之以现代化通讯设备。装修企业尽可能避开休息时间，在施工装修阶段，建筑物的外部采用隔声围挡。建设施工单位在施工前应向环保部门申请登记。除抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，因特殊需要必须连续作业的必须持有环境保护部门发放的《夜间作业许可证》，并向社会公告。 废气 配置工地滞尘防护网、建设施工围墙（不低于2米）道路硬化平整场地、清运建筑垃圾和渣土等施工作业时，应当采取边施工边洒水作业方式。施工期产生的生活垃圾需定时清运对施工车辆及时清洗运输建筑垃圾的车辆要加蓬盖，及时清扫施工场地及施工道路，并且要洒水，减少地面和道路的粉尘量施工车辆在进入施工场地后，需减速行驶避免在大风天气进行水泥、黄沙等的装卸作业，对水泥类物资尽可能不要露天堆放，并加盖防雨布工地内应当设置相应的车辆冲洗设施和排水、泥浆沉淀设施，运输车辆应当冲洗干净后出场，并保持出入口通道及道路两侧各50米范围内的整洁；建筑工程的工地路面应当实施硬化，工地出入口5米范围内用砼、沥青等硬化，出口处硬化路面不小于出口宽度。