百货招商流程2.doc

商场招商流程图 （接上表）  客户登记表 （表一） 日期 客户姓名 经营品牌 经营种类 联系电话 需求面积 意向铺位 获知途径 接待人 商户档案登记表 （表二） 编号： 商户名称 经营种类 品牌名称 品牌产地 公司属性 □生产厂家 □总代理 □一般代理 □分销商 □贸易商 □其它 公司性质 □国营 □集体 □私营 □个体 □中外合资 □外资独资 客户联系方式 联系人 职 位 联系电话 传 真 地 址 网 址 品牌市场定位 等 级 □国际性 □全国性 □地区性 □其它 档 次 □高 □中高 □中 □中低 □低 品牌风格 价 位 □100元以下 □100-500元 □500-1000元 □1000-3000元 □3000-5000元 □5000-10000元 □1000-20000元 □20000-30000元 □30000-50000元 □50000-100000元 □100000元以上 畅销商品价位 □100元以下 □100-500元 □500-1000元 □1000-3000元 □3000-5000元 □5000-10000元 □1000-20000元□20000-30000元 □30000-50000元 □50000-100000元 □100000元以上 品牌店规模 现在需求面积 代表性形象店品牌状况 地区 商场 楼 ㎡，上一年度月均销售额 元 商户背景 经营实力及拥有品牌数量 客户需求条件及工程技术条件 负责跟进人 登记日期 年 月 日 商场客户租赁重点条款审批表 （表三） 呈报部门 报审日期 商户名称 经营种类 品牌名称 品牌产地 公司属性 □生产厂家 □总代理 □一般代理 □分销商 □贸易商 □其它 公司性质 □国营 □集体 □民营 □中外合资 □外资独资 品牌等级 □国际性 □全国性 □地区性 □其它 产品档次 □高 □中高 □中 □中低 □低 意向租赁 铺位 租赁铺位建筑面积 建筑面积： ㎡， 实际面积： ㎡ 铺位标准 租金 元/㎡﹒月 月总租金 元/月 租金管理费合计 元/月 标准管理费 元/㎡﹒月 月管理费 元/月 免租期 合同期限 重点条款 申请 洽谈人 门店负责人 招商部 法务部 事业部 财务部 总经理 附注 签字确认顺序为：洽谈人员→门店负责人→招商部（法务审批）→事业部→财务部→总经理。 审批表一律按照正常顺序签字确认，否则将视其无效。 签订商铺租赁协议书需附资料明细 商户档案登记表 商户品牌图册 营业执照复印件 法人代码证复印件 商标注册复印件 品牌经营授权书（品牌代理商提供） 税务登记证复印件 质检报告复印件 个人签约需提供身份证复印件 客户来访 接待（项目介绍及铺位推荐） 客户来访登记 （填表一） （填表二） 招商部 客户意向判断 是 现场考察 重新洽谈 带到公司洽谈 客户品牌审批表 （填表三） 否 报送经营公司备案、筛选 无特殊条款 是 缴纳租赁定金 签署商铺租赁（联营）合同 缴纳相关费用 缴纳相关费用 客户提交装修图纸审批（效果图、平面图、立面图、天花图、水电图） （附装修审批表） 后勤