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电梯常规保养明细 序号 项目 保养要求 保养次数 1 持牌保养 持牌保养 2 变压器检查 确认变压器无异常的电磁声和震动，电压正常。 月/1次 3 清查接触器主触点和衔铁 用万用表测量电阻不大于0.3Ω，吸合为面接触，衔铁动作灵活无阻滞现象，短路环不断裂，检查机械联锁，完好有效，触点接点良好。 半年/1次 4 检查控制屏上的继电器与接线 接线无松动，接触良好，电源电压值正确，检查开关门继电器机电联锁机构完好有效。 月/1次 5 检查电动机、曳引机的油质、油量 油早充足，油质良好无杂质，厚薄适中，电机或曳引机运行无异常噪声，无异常发热。 3月/1次 6 检查机房内主电源开关 连接牢靠，无错相缺相，接地牢靠，动作灵活，电流保护整定值，符合电机额定电流值。 半年/1次 7 检查制动器，调整闸瓦间隙 限位螺母应正确，保证闸瓦间隙0.3－0.7mm锁紧扣帽，制动器开关在有效行程里动作灵活可靠，制动器定期拆卸清洗。 1年/1次 8 检查电器设备上全部熔断丝 不准有铜丝代替容丝或容丝规格不符规定的现象。 月/1次 9 限速器检查、清洗润滑是否灵活可靠 有封记，且有有效日期，绳钳口无油污，钢丝绳无断股，短丝不超标准，限速器开关先于限速器动作，动作速度符合动作值和铭牌要求。 月/1次 10 检查轿厢照明 所有灯都应亮，且灯罩应当完好。 天/1次 11 检查对外联络装饰 功能正常 月/1次 12 操纵厢各开关按钮信号指示灯正确无误 急停，检修开关工作正常，各按钮操作功能完好无损，各开关有相应功能。接线无松动，接触良好，电源电压值正确。 月/1次 13 轿内指示正确无误 层楼指示正确显示楼层数，无损坏，声视信号正常。 月/1次 14 检查安全触板 门能自动打开，开门声音正常无滞留现象，触板整体清洁牢固，扇开机构清洁润滑，开关应有2-3mm余量，触板功能有效。 月/1次 15 清理轿门上下坎梁 门滑行轻快，无异常噪声无抖动无滞留现象，门垂直度好，门缝紧密，无晃动，滑块磨损三分这一时应更新。 月/1次 16 层门锁检查 接触可靠，门关闭后各项尺寸符合标准。 月/1次 17 门刀与层门坎检查 门刀与地坎间隙为6-10mm，轿门地坎与层门地坎间隙为30±3。 月/1次 18 修整安全钳 保证楔块与导轨2-2.5mm间隙，四根连杆同时拉动楔块动作一致，安全钳开关能率先动作，限位螺丝要锁紧，止动尺寸60-65mm。 1年/1次 19 检修导靴 保证间隙符合要求，有弹簧导靴为2mm无弹簧导靴为0.5mm主副导靴磨损五分之一需更换。 半年/1次 20 安全钳开关 开关灵活可靠，开关动作时不能运行。 月/1次 21 自动门机构检查调整清洁 皮带涨紧度一致，限位位置正确，开关完好，开关门速度合适，变速缓和无冲突，无撞击声，门机上弯曲线无刮擦破断现象，门机限位开关力臂变形应及时更新。 月/1次 22 门机检查 门机清洁、润滑，机械部分轴承完好无杂音，电器部分正常。 月/1次 23 轿顶清洁工作 轿顶清洁、干燥，无杂物堆放，并且护栏完好无损。 月/1次 24 检查厅门门锁接点调整门锁滚轮，清洁厅门上下坎 外观清洁各部间隙符合要求无噪声，动作灵活，接触可靠，触头无人为弯曲、腐蚀、层门锁啮合不小于7mm，用100N（牛顿）的外力打不开层门，偏心轮与层门上坎下端间隙为≤0.5mm，层门自动关闭装置可靠，门角无松动，地坎清洁无杂物。 月/1次 25 检查呼梯钮及灯 功能完好，灯亮自持，到站消号，无破损。 月/1次 26 指示灯到站钟 指示正确，钟声响，数字显示无误差。 月/1次 27 消防开关 玻璃完整，功能良好。 半年/1次 28 检查清洗调整曳引钢丝绳，刷颜色标记 钢丝绳无断股断丝现象，断丝数符合该类电梯要求，无油垢，各绳涨紧度误差小于5％，有清晰的层楼标记。 半年/1次 29 清洗导轨，检查紧固件 导轨工作清洁，润滑，连接牢固，非荼面无积灰。 1年/1次 30 检查随行电缆 无扭曲，无刮破，绑所牢固，无碰擦。 月/1次 31 检查井道检修开关 检修灯完好，开关有效。 月/1次 32 检查曳引绳，悬挂装置，限速器钢丝 钢丝绳无断股，松股现象，悬挂装置绳头、弹簧、销子完好，有效，应符合国家标准。 半年/1次 33 检查补偿链，绳及悬挂装置补偿轮装置 无松弛，断裂，补偿轮装置或补偿链与底坑保持规定间隙100mm，无擦撞响声，补偿轮开关完好有效，绳头弹簧、销子、U型螺丝及保护网丝蓝夹子完好。 半年/1次 34 检查缓冲器油、油量、开关功能 油质完好、油量准，开关功能完好。 月/1次 35 检查底坑开关照明及轿顶照明 急停开关打开，能停止运行照明灯完好，可以开关。 月/1次 36 检查涨紧轮断绳开关及下轮高度 开关完好，有效，下轮高度符合规定300mm以上。 月/1次 37 检查