施工阶段全过程控制情况专题报告0712.docVIP

SOIS/WI-10-T-21 关于张江功能区域城管业务办公楼项目投资监理造价控制阶段性报告 上海东方投资监理有限公司 二OO七年十二月 致：上海市浦东新区张江功能区域管理委员会： 贵司与我司于2006年12月签订了张江功能区域城管业务办公楼项目施工阶段全过程造价控制委托合同，根据合同条款约定，在贵司的领导下，在各参与单位及有关人员的通力协作、积极配合下，我司项目组就本项目实施了施工阶段全过程造价控制工作。目前工程已临近尾声，各施工队伍进入收头收口工作，现将施工阶段造价控制情况汇报如下： 近阶段主要工作内容 对合同预算与调整预算进行了对比分析（装饰部分除外）： 序号 名称 合同预算 调整预算 差额 一 土建 1 土石方工程 144835.78 147495.65 2659.87 2 桩与地基基础工程 877354.31 1400753.04 523398.73 3 砌筑工程 765808.81 635491.43 -130317.38 4 混凝土工程 座机电话号码.32 座机电话号码.12 409136.8 5 屋面及防水工程 228455.53 406442.27 177986.74 6 保温工程 171698.13 437373.98 265675.85 7 补充 6516 6516 0 8 楼地面工程 314701.3 955173.47 640472.17 9 墙柱面工程 269452.04 877980.53 608528.49 10 门窗工程 31779.84 31810.94 31.1 11 补充 13079.6 13550.8 471.2 　 小计 座机电话号码.66 座机电话号码.23 座机电话号码.57 12 增加构架 　 500000 500000 14 整体措施项目 260770 260770 0 15 垂直运输机械 101568 101568 0 16 模板措施费 835861.06 1349855 513993.94 17 脚手架措施费 189602.58 312486 122883.42 小计 　 1387801.64 座机电话号码 1136877.36 二 综合楼安装 658143.9 座机电话号码.8 座机电话号码.9 658143.9 座机电话号码.8 座机电话号码.9 三 暂估工程 1 变电间\水泵房 450000 978498 528498 2 总体工程（雨污水管、道路等） 500000 1000000 500000 3 铝合金门窗 1200000 甲方分包 -1200000 4 空调工程 座机电话号码 政府采购 -座机电话号码 5 消防工程 500000 1830000 1330000 6 弱电工程 500000 甲方分包 -500000 　 小计 座机电话号码 　 -座机电话号码 四 新增项目 1 空调机板 　 80000 80000 2 旗杆 　 100000 100000 3 门卫 岗亭 　 20000 20000 4 绿化 　 400000 400000 5 强电 座机电话号码 座机电话号码 5 小计 　 座机电话号码 座机电话号码 合计 1座机电话号码.2 座机电话号码.03 座机电话号码.83 以上数据因资料还不齐全，仅作为参考。最后以审计价格为准。 装饰部分由于设计变更等原因造成比原预算超出约268万元。具体增加项目附后表。 审核施工单位已完工作量月度报表，出具工程进度款付款建议书。近期审核的工程进度款主要是装饰工程。详细付款建议书附后。 4、审核工程专业分包报价，提供造价咨询服务。 近期审核的分包报价有：交通设施报价、不锈钢管、旗杆及电动伸缩门等。 　三、几项需与贵方沟通的事宜： 工程已接近尾声。由于设计变更、业主需要变更等原因造成图纸修改多次、施工现场也有多次整改，我司曾在例会上多次呼吁尽早提供签证依据以便对这部分投资额控制有所知晓。但是迄今为止我司有关工程师未曾收到过关于该项目的工程任何更改签证或有关工程联系单等。我们认为现场已施工的内容增改必将造成工程投资额的增加，由于无法获取此资料，我们对这部分投资控制很难定夺。 上海东方投资监理有限公司 项目经理（签字） 经办人 签字） 二OO七年十二月 - 4 - 地址:上海市江宁路1306弄7号富丽大厦23楼 电话: 座机电话号码 传真: 座机电话号码 邮编: 200060 国家甲级工程咨询单位 国家甲级工程造价咨询单位 国家甲级工程招标代理机构 上海市政府采购招标中介业务资格 上海市工程设备监理招标代理甲级资质 上海东方投资监理有限公司 Shanghai Oriental Investment Supervision Co.,Ltd.