祥泰麒麟阁3月整合广计划(定).docVIP

祥泰·麒麟阁三月份整合推广计划书 方案提供：济南佳辉伟业房地产营销策划有限公司 2009年3月、 、 整体原则： 本月推广方式及渠道尽可能丰富，多元化组合，做好阶段性媒体效果监控，根据本阶段的媒体效果分析，确定4月份推广方式和渠道，在实现既定推广效果和目标的前提下，节约公司资源，实现投入产出比的最大化！ 该阶段核心推广主题： “特价房” 1828元/平米起 该阶段推广目的： 围绕第一阶段营销主题“特价房”，整合媒体资源，举办促销活动，引起市场消费者关注，变相宣传降价、避免与老业主造成价格冲突。 重新整合媒体资源，采用“立体化、多元化组合”宣传，造成市场推广的轰炸效应。（该阶段为祥泰地产09年的初次媒体亮相，第一阶段的媒体入市尤为重要） 在其他高层项目还没有大范围宣传的之前，在3月5日进行高层第一轮信息释放，抢得市场先机。 对高层电梯费用的减免进行有效及时的市场及老业主传递，以放大该营销策略点，辅助销售完成该活动主题。 为月底的新客户（整个3月份的新客户积累）集体抽奖活动做好及时的信息发布与活动支持，做好抽奖后的媒体释放。 阶段推广策略： 武器一——特价房（促销型策略） 时间：3月5日第一批——3月30号 主题：祥泰地产荣获08年滨州市十佳房地产开发企业，为答谢新老业主对祥泰地产的支持与信任，特推出“6套特价房”。价格1828元/平米起 宣传途径：鲁北晚报末版整版（12000元） 增加公交车媒体全年费用：2万，本月分摊费用：2000元 候车亭全年费用4万，本月候车亭费用：4000元 全月全部推广费用预算： 150450元 济南佳辉伟业滨州麒麟阁项目组 2009-3-3 祥泰·麒麟阁三月份整合推广计划书