香慢花都(二期)的监理业务手册.docVIP

附件四： 监 理 业 务 手 册 监理企业 辽宁诚博工程项目管理有限公司 监 理 工 程 名称 乾源.香漫花都小区（二期）工程 地址 龙港区北邻龙湾大街、西至文月路 工程类别 房屋建筑工程 造价（万元） 8000 工程等级 二级 建设单位 辽宁兴宫房地产建筑开发集团有限公司 设计单位 北京维拓时代建筑设计有限公司 施工单位 辽宁金帝一建 开工日期 2011.4.21 竣工日期 2011.12.30 项目监理机构 姓名 专业 监理工程师注册证书编号 唐秀坤 土建 赵世钦 土建 建（辽）监工字第07124号 杨旭光 土建 建（辽）监工字第10250号 王彦斌 土建 建（辽）监工字第L09217号 吴 辉 土建 建（辽）监工字第110255号 张庆满 水暖 建（辽）监工字第110254号 高 君 电气 建（煤）监工字第080066号 总监理工程师 唐秀坤 总监代表 赵世钦 监理工作内容及奖罚情况 乾源.香漫花都小区（二期）工程，总建筑面积45000m2，地下车库11540m2，筏板基础，框架结构，总投资约8000万元。 乾源.香漫花都小区工程开工时间为2011年4月21日，竣工日期为2011年12月30日，根据监理委托合同、施工合同、监理规范等施工图纸，我监理部认真编制了监理规划及监理实施细则，在编制监理规划和实施细则过程中，我们严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》施工图纸及施工合同所要求的相关内容进行编制，在监理过程中对所有原材料的试化验进行见证取样，试样材料进行试化验，化验合格后方可使用，对关键部位、关键工序进行旁站和巡视，施工中所有隐蔽工程必须经监理及甲方代表验收合格后方可进入下道工序，施工前要求施工单位将所有人员及设备进行报验，施工过程中出现的质量问题，提前控制，该下监理通知单下监理通知单，该停工整顿就停工整顿，做到事前控制和主动控制。 在工程进度控制过程中，我们严格审核施工单位所报的工程量，并及时加以审核和对比，做到实际进度与所报进度相符，严格控制进度的超报等现象。对施工单位的内业资料进行跟踪检查和随时监督，使内业资料随工程进度，随时形成，在内业和外业均达到合同要求后进行竣工验收。 竣工验收结论 年 月 日 建设单位意见 年 月 日