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分析水暖工程造价控制 摘要：施工项目的水暖造价控制是指在项目的成本形成过程中，对所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，加强管理，并采取各种有效措施，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项费用控制在计划成本的范围之内，消除施工中的损失浪费现象，以保证成本目标的实现。本文将从水暖工程造价的概念出发，着重对水暖工程造价的控制要点进行探讨。 关键词：水暖工程；造价控制；控制要点 中图分类号：E271文献标识码： A 一、建筑水暖工程造价的概述 1. 建筑水暖造价控制的定义 工程造价管理的两种含义：一是建设工程投资费用管理。二是工程价格管理。工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。作为建设工程的投资费用管理，它属于工程建设投资管理的范畴。工程建设投资费用管理，是指为了实现投资的预期目标，在撰写的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。 工程价格管理，属于价格管理范畴。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。 2. 建筑水暖造价的特点 首先，建筑水暖造价具有特异性，建筑水暖工程对结构、材料、技术和人力有特殊的需求，造价的内容具有特异性。其次，建筑水暖造价具有动态性，造价从项目设计到竣工影响因素纵多，因此，建筑水暖造价必须针对各过程和各要点进行动态管理。最后，建筑水暖造价具有相关性，建筑水暖项目与建筑工程的其他项目高度相关，建筑水暖造价质量的高低对其他项目和整体工程造价相关性强。 3. 水暖造价的注意事项 普通钢套管按套管的公称直径对应的定额子目;刚性或柔性防水套管按管道的公称直径套对应的定额子目排水管过楼板时，有的设计会有阻火圈安装，图纸只在说明中体现，此内容不包括在排水管安装内容中，需另行计算。 浴盆安装适用于各种型号的浴盆，但浴盆支座和浴盆周边的砌砖、瓷砖粘贴应另行计算拖市池若采用陶瓷产品时，一般按安装定额子目计人;若为混凝土则套用土建定额，落地安装执行水嘴和地漏安装，台式执行水嘴和带存水弯的排水栓，盟洗台执行水嘴和不带存水弯的排水栓，多龙头的洗涤槽执行多个水嘴和带存水弯的排水栓。 钢制散热器定额中已包含放风丝堵，若安装手动放风阀，应另执行手动放风阀的安装子目室内管道公称直径蕊32mm的钢管支架已包括在定额内，不得另行计算;公称直径 32mm的钢管支架必须按管道支架子目另行计算采暖系统调整费按单位工程人工费的15%计算，其中人工工资占20%水暖工程定额中操作高度均以3.6m为界限，如超过3.6m时，其超过部分的定额人工费增加相应系数。 二、水暖工程的造价控制要点 1. 施工项目的水暖成本控制 施工项目的水暖成本控制指在项目的成本形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，加强管理，并采取各种有效措施，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项费用控制在计划成本的范围之内，消除施工中的损失浪费现象，以保证成本目标的实现。施工项目水暖成本控制的目的，在于降低项目成本，提高经济效益。为此每个施工项目，必须联系项目的具体情况，制订明细又具体的成本控制计划，使之成为现场能够实施性文件。对每一个分部分项工程的资源消耗水平进行控制，对每一项技术组织措施的具体内容和节约降低数量 金额 ，在施工期间进行有效的监测。工程竣工后统计，分析各项经济指标，以期获得较好的经济效益，完成水暖成本控制目标。 2. 水暖工程管理人员应具有的素质以及工作能力 第一，对于优秀的水暖工程师，不仅要在发挥自己专业工作水平、优秀的做好水暖工程管理的前提下，还要本着认真、负责的敬业精神高水准的对工程技术、进度、质量等等重要施工环节进行严格的控制、并按照国家相关的规定和施工规范来进行专业的管理工作。 第二，在保证具有相关专业知识和对规范具有一定的了解的前提下，还要具有灵活的头脑，并随时解决工程施工中随时可能出现的施工问题，并且协调好协调好各工种、施工单位、施工单位与监理单位之间的关系，是现场工程师的分内工作。 3. 施工机械设备使用费用的控制 施工机械设备使用费用大概占总价5%，由于机械台班市场价格往往比定额台班价格高，而导致实际机械费用支出超出预算成本。因此，加强施工机械设备管理，不断提高机械设备的完好率，提高机械设备的工作效率，防止事故发生，对节约机械费用，提高施工企业效益有着重大意义。 4. 材料费用的控制 建筑施工材料费用大概占总价的60％～ 70％，是施工项目成本控制中最重要的部分之一，而且有较大的节约潜力，所以材料成本的节约也是降低项目成本的重点。要提高企业材管人员的思想