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对高层住宅的房建技术的探讨 　　摘要：随着社会主义市场经济的迅速发展，高层房屋建筑行业已经成为我国建筑事业的重要组成部分，在市场经济发展中发挥着重要作用，同时高层住宅的房建工程施工质量的优劣直接影响着人们的生命安全及财产安全。为提高高层房建工程的质量，施工企业必须不断研发、更新施工技术，对施工中存在的问题进行及时有效地解决，才能确保工程的整体质量，才能促进企业的快速发展。 　　关键词：高层住宅；房建施工技术；应用；技术控制要点 　　中图分类号：TU208 文献标识码： A 　　一、高层住宅的房建的特点 　　（一）高层住宅的房建的高空作业较多 　　与普通建筑进行比较，高层建筑首先就体现在“高”上，所以在开展高层建筑施工的过程中，存在着较多的高空作业，为了确保它的安全性，要高效地协调好施工原材料、机械设备以及人力资源等垂直运输任务。在施工过程中要切实处理好高空作业方面的临时厕所、安全防护、水电使用、通讯以及防火等事宜，提升全员安全意识和技能，预防发生高空坠落事故，尽可能地规避经济损失。 　　（二）高层住宅的房建基础埋置的位置更深 　　从高层建筑的使用方面来看，对它有着较高的整体稳定性要求。因此，相关部门也明确地要求了它的埋置深度。一般而言，埋置深度必须大于地下5m，对于超高层建筑来说，它需要更深的埋置位置，应该地下20m。恰恰是因为基础埋置较深的问题，给做好建筑结构的地基处理任务形成了较大困难。尤其是在软土地区开展施工的过程中，面临着较多的施工方案，然而施工成本和进度都会受到一定程度的影响。所以，要切实探索以及研究深基础开挖支护的相关技术难题。 　　（三）高层住宅的房建的施工周期较长 　　高层建筑的施工周期通常情况下必定要经由夏天和冬天才能完成，最长的施工周期困难会经历2年以上。但是，为了尽快地缩短施工周期，通常都会缩短结构以及装饰施工的周期，在大部分高层建筑施工过程中，采用了现浇混凝土工序。所以，为了尽可能地压缩主体结构的施工周期，要形成科学合理的施工模板体系，也要兼顾减少工程施工成本的任务。 　　（四）高层住宅的房建的工程量大 　　从大量的高层建筑施工来看，采取了边设计、边准备以及边施工的工作方式。它使得和项目施工有关的单位要密切自身的协调能力以及配合能力，进一步提升了在施工注重、规划以及管理等方面的困难。因此，要强化集中管理，借助平行流水立体交叉等科学的作业方式，尽可能地压缩施工周期。 　　二、高层住宅的房建技术控制要点 　　（一）混凝土技术要点 　　作为房建工程施工的主要原料，混凝土在房建中得到了广泛地应用。现阶段混凝土工程发展程度的高低已经成为衡量国家房屋建筑水平的重要指标之一，混凝土施工技术在房建工程施工中占有重要地位。我国预拌混凝土技术已经成为混凝土泵送技术发展的主要推动力。在房屋建筑工程中真正应用混凝土施工技术就必须将混凝土碱和集料反应问题进行有效解决，在施工过程中要特别注意各种施工材料的选择，如低碱水泥、砂石料、外加剂等。在膨胀剂及减水剂的选用中要选择较高品质的，这样才能确保混凝土的质量，才能提高房建工程的整体质量。随着社会的不断发展，混凝土房建工程也要不断革新技术，研发新的施工材料，才能确保混凝土工程的质量。运输对于混凝土工程而言也是一个尤为重要的方面，在房建中最常见的运输方式为泵送混凝土，在进行泵送混凝土时，要尽可能减少其坍落度，以此降低混凝土振捣过程中离析及泌水现象的产生。不能选择较弯较软的管道作为输送管道，在泵机出口装置水平管并根据施工需求确定其长度，再进行弯头连接。在房建施工混凝土浇筑过程中，在施工原料运送到施工场地时，必须对其进行及时有效地浇筑作业，不能等其流动性消失后进行浇筑，这样会极大地增加施工的难度，同时在浇筑过程中不能二次加水。目前在房建混凝土工程浇筑过程中，普遍使用的浇筑方式为全面分层浇筑法，其施工流程为分层一次一次浇筑。同时在浇筑施工中还会用到分段分层浇筑法及斜面分层浇筑法等。 　　（二）高层住宅的房建钢筋技术要点 　　在高层住宅的房建钢筋技术施工中，主要有以下几个施工要点：1、在钢筋技术施工中，必须对钢筋表面的污垢进行有效处理，确保其表面的清洁度；2、在钢筋工程施工前，要确保钢筋的笔直性，如采用机械及人工的方式将弯曲的钢筋进行有效调直；3、为实现钢筋在切割过程中的最大利用率，可以根据施工阶段的不同需求依据钢筋的型号、直径、长度等进行合理有效的配置使用，尽可能减少钢筋材料的浪费；4、在施工中要根据施工需求对钢筋进行合理的变形处理，在变形处理过程中，必须依据相关操作规范进行施工作业，根据不同尺寸要求进行不同形态的弯钩处理。如半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩等；5、在钢筋下料长度的制定中，必须依据多方面的因素进行综合考虑，如各个构件的尺寸、混凝土的厚度等，只