工民建工程高层住宅施工管理.docVIP

工民建工程高层住宅施工管理 【摘 要】 针对工民建工程施工管理及高层住宅施工问题，介绍了工民建工程施工管理现状和关于工民建工程施工的管理规则，探讨了提高工民建施工人员素质针对高层住宅施工特点采取的措施，主要有工民建的建筑设计难度大、工民建建设成本变高和高层建筑使公共交往空间不足，提出了如何加强施工质量的控制措施。 【关键词】 工民建， 施工管理， 高层住宅 中图分类号：TU71 文献标识码： A 引言 工民建施工管理，是指施工员在施工现场具体解决施工设计和现场关系的一种管理工作，组织设计要靠施工人员在现场监督、测量、编写施工日志，上报施工进度、质量，处理现场问题。高层建筑施工，主要是针对高层建筑施工技术的发展，着眼新技术及现场施工的能力，主要内容包括高层建筑施工对地下水控制、 高层建筑深基坑土方开挖、高层建筑深基坑支护、高层建筑大体积混凝土施工、 高层建筑起重及运输机械、高层建筑脚手架工程、高层建筑现浇混凝土结构施工、 钢结构高层建筑施工等。 一、 工民建工程施工管理现状 工民建工程施工管理是一项全面、深入细致的管理工作，它贯穿于整个工民建施工项目的过程，它不仅需要施工企业管理层的重视和支持，还需要广大工民建施工人员的积极配合支持，并以各项规章制度的贯彻和有效措施的执行作保障。因此，安全是做好工民建施工管理的关键，尤其是工民建的现场施工管理， 它关系到整个工程进程。但是很多施工人员根本就不具备安全防范意识， 甚至一些监理人员场施工安全管理工作还存在很大缺陷，不但不会监督施工人员正确合理进行施工作业，反而会为了加快进度或降低成本而做出一些不顾及施工质量的指令与行为，这种施工管理是不能成为工民建工程施工质量的有效保障的，也会给工程带来极大的安全隐患和质量病害。很多工民建施工现场的管理人员，还不能将这一思想管理意识放在战略高度来对待，至于施工人员就更不会认识到这一点，因此就可能导致施工管理的安全意识不到位。例如，有的施工人员在现场施工不带安全帽，安全措施和意识极其淡薄，这种只重视经济效益的结果，而对安全方面的忽视和压缩，必然会导致施工管理容易出现安全隐患。 二、关于工民建工程施工的管理规则 1、重视工民建的安全施工管理。 在工民建工程的施工管理工作中，安全与质量是必须要放在管理首位的， 所有的管理内容都不得违背这两项管理原则。因此工民建工程的施工管理人员应该充分认识到安全施工的重要性，并重视工程中存在的安全问题。这里所指的安全包括施工过程中的安全管理与工程质量控制的安全管理。工民建工程施工管理要注重细节，尤其是关于防火等相应的施工安全问题， 需设立专门的安全小组， 防患于未然。 2工民建施工与加强施工材料管理。 资料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑项目工程的资料管理从开始就应该走向正规化，每一个环节都严格控制，从而使得我们的计划和实际之间如果发生偏差，可以及时纠正。另外，工民建质量管理是个长期的任务， 要落实到每个人身上。因此，资料管理可以在一定程度上为明确职责，落实责任提供真实可信的依据。 3提高工民建施工人员素质。 工民建施工人员总体上可以分为决策层、管理层和作业层三个层面。针对不同岗位，对人员的素质要求不同，但总的来说，都要求参与施工活动的人群具有决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面的能力。我国目前工民建筑工程领域，从业人员素质相对比较低下，实践有余，但理论不足，不能很好地从高度上把握和指导施工管理。现代企业的竞争，归根结底是人才的竞争，对于工民建工程企业来说，人是决定工程成败的关键。所有的工程项目都是通过人来组织和创造的。只有拥有一支富有创造力、纪律严明的施工队伍，才能完成一项质量优良的工程项目。 三、工民建施工针对高层住宅施工特点采取的措施。 近年来，城市的高层住宅如雨后春笋般涌现，开发强度和开发数量不断提高， 许多城市宣称进入了“高层时代”。 与此同时，学术界对高层住宅也非常关注， 并对高层住宅的大量建设展开讨论，高层住宅的大量建设，极大地改变了人们的生活方式，而这些争议主要来源于高层住宅的自身特性。发展高层住宅是多层住宅建筑向上层空间的变化延伸，其中最主要的特点就是高，并由此对居民生活、 城市环境产生了深刻的影响，在发展过程中也面临一系列的问题，有些属于住宅建设的共有问题，有些属于高层住宅面临的特殊问题。与低层建筑不同，高层住宅工程对于地基基础、整体结构的质量都有更高的要求，在实施建设的过程中所面临的难题也更多，为此在进行工民建工程施工时，要更加全面的考虑所有问题，以保证高层住宅施工质量。 1工民建的建筑设计难度大。 高层住宅标准层的公共交通和设备管井占用较大空间， 每户公摊面积较多， 用房率低于多层住宅。高层住宅，户型设计难度较大，无法保证每个套型朝向的均好性，北边住宅