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工民建施工技术常见问题研究 　　摘要：工民建工程施工建设承担繁重的项目任务，因此技术工艺相对复杂，建筑施工技术问题，关系了工民建最终的质量及安全，同时也干扰了物业管理以及专业维修。本文将通过探讨如今工民建施工中存在的问题,提出一些管理措施。 　　关键词：工民建筑施工；技术；问题；措施 　　中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号： 　　前言 　　近年来随着建筑业产业规模、产业素质的发展和提高，我国建筑技术水平要求也在不断提高。施工技术是工民建工程中的关键环节,对工程质量起着决定性的作用, 它本身也非常复杂。它的工艺复杂, 内容繁多, 人力消耗也很大,在土木工程中处于领先地位。 　　一、工民建施工技术概述 　　工程技术的高低直接决定了工程质量的好坏,工程质量又与人民的生命财产安全直接挂钩, 对社会经济的发展也有重要的影响作用，所以,必须重视工民建的施工技术管理。全面推进施工企业技术进步，促进建筑技术整体水平提高的唯一的途径就是紧紧依靠科技进步，在工程施工的过程中，结合进行的科技成果，才能保障工程日后的使用性能。 　　二、工民建工程施工建技术中存在的问题 　　钢筋混凝土保护层厚度测定而言，目前还缺乏统一技术操作规程的分类、确定。各方执行规范的过程中，对该检测手段的认知也不充分，常用检测设备通常分为声学原理、电磁学原理两大类，基于自身设计原理的特点，其各自应用特点也不相同。向投影重叠的两根以上钢筋，声学原理设备不宜采用；如含磁性骨料的混凝土，不宜采用无消磁能力的电磁测定设备进行检测。对于建筑物中的特殊构件，如基础、壳体等，由于受土方挖填、水位配筋、测试角度等因素影响，到达后期工序时，不能完全提供规范要求的检测条件，应该考虑其它方法对目标实体进行控制。混凝土构件的形式是多种多样的，仅对其作梁、板、其它重要构件这三种形式划分，是远不能满足工程实际取用的需要的。这并非指构件种类确定在制定规范过程中存有难点，而是强调在规范执行过程中，这样的划分给检测、判定工作形成了较大的工作困难。渗漏是建设现代工业和民用建筑工程中常见的质量问题，一直无法得到彻底解决。建筑施工发生的渗漏问题，工民建中渗漏问题破坏建筑完整性，管道和相关设备也遭受了破坏。严重破坏了工民建完整与管道设备完好性，同时也干扰了物业管理以及专业维修。还有一些技术问题导致建筑安全性不足和资源大量浪费的情况。施工技术中存在的规程不配套、设施分离、工艺技法落后等几个方面的问题主要原因是未能形成建设工程质量控制的一套综合质量管理体系，不能使质量控制工作进入自我改良的良性循环。 　　三、工民建工程施工建技术中控制措施 　　1、建筑施工发生的渗漏问题及防渗措施技术 　　工民建工程施工建设防渗措施技术主要应用于外墙建设、顶面防护与门窗部位，在外墙施工处理中，其体现了整体性特征。在实际施工进程中，应全面注重如何有效的预防雨水的不良渗漏现象。 　　（1）屋面的防渗透技术 　　选择使用的防渗漏材料和温度卷材要考虑到建筑工程的所在地理位置以及建筑使用功能。所选择的材料不仅要符合行业标准，满足业主需求，还要考虑到不同防水材料所要求的施工规范也不同。在进行工民建工程顶部的施工处理前期，应对其基层属性实施全面核查，做好基层处理找平。先要对屋面以及天沟檐沟基层进行严格检查，然后对防水层开始施工，这样可以使得基层比较坚固，平层不易形成积水，不易发生渗漏。位于保温层之上进行找平层的设置阶段中，应首先保证保温层的规整水平与牢固，倘若出现松动现象，应采用嵌填方式进行规整处理。屋面防水要以找平层作为基本的保证，所以其要具有非常合格的整体性结构以及强度和刚度。另外为了不形成积水性渗漏，还要求具备合适坡度，整体水泥砂浆的找平层上要预留分割缝，并合理设置对分隔缝的间距。钢筋混凝土在浇筑时要连续进行，不能间断，防止温度的下降造成冷缝现象，埋下渗漏的隐患。另外浇筑混凝土的时候要振捣密实，避免出现漏浆、漏筋、蜂窝、和麻面的状况，而且屋面板的施工要提高其质量。 　　（2）外墙防渗漏技术 　　在工民建施工当中经常出现外墙渗漏问题，是因为在施工环节没有严格控制外墙面的粉刷质量所造成的。使用的小砌块养护龄需要28d，小砌块的收缩性很大，所以不合标准的小砌块要禁止使用，防止其做成的墙出现收缩裂缝，导致墙面渗水。按照施工的技术规范和标准来严格地控制砂浆配制比例和搅拌质量，将小砌块与其他墙体材料分别放置防止混砌，防止墙体出现裂缝从而影响了砌体的强度，避免线膨胀值出现不一致的情况而使得墙体出现裂缝。在每一层楼面只上 100mm 的地方都应该配置外墙模板，而且外墙翻口以及楼层平台的地方均浇筑混凝土，从而避免楼层对接处的外模发生漏浆的情况。要先去除施工时遗留在缝隙的浮浆以及疏松的混凝土，清理干净之后进行封模