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建筑设计对工程造价的影响分析 　　摘要：按照当前的建筑的造价构成结构和比例，建筑工程设计阶段的造价控制对于工程的整体造价水平发挥着重要的作用。在建筑工程的设计阶段影响工程的造价水平的因素有很多，比如设计人员的综合素质、造价管理的相关制度和政策、对于设计方案的优化工作不到位等都会对日后工程的总体造价产生影响，为了有效降低工程的成本，实现建筑企业的利益的最大化，实现各方分共赢，就必须加强建筑设计中的造价控制，并采取一定的手段途径和手段来降低工程的造价，这种造价控制并不是单纯的、片面的，而是一种全面、系统的控制，它需要设计方案要充分考虑到工程的各个方面，通过对每一个构件、方面进行造价控制达到控制整体造价水平的目的。 　　关键字：建筑；设计阶段；造价控制； 　　中图分类号：TU2 文献标识码： A 　　一、设计阶段工程造价控制的必要性 　　1、设计阶段的造价控制作用明显 　　捉住设计这个要害，对工程造价的控制能够获得事半功倍的作用。项目设计阶段这一阶段的设计费对工程造价的影响约占60%以上，但支出只占建造工程全寿命费用的1%以下。 　　2、设计阶段控制工程造价便于技能与经济相结合 　　做出技能计划时就充分考虑其经济后果，在设计阶段吸收造价人员参加全过程设计，能够使计划达到技能与经济的一致。 　　3、设计阶段造价控制会使控制作业更主动 　　建筑商品假如在设计阶段能预先发现问题，主动采纳一些控制方法，会使造价控制更加主动有用，假如控制欠好，通常损失会很大。 　　4、设计阶段造价控制能够使造价构成更加合理，提高资金的利用率 　　利用价值工程理论剖析项目各个部分功用与本钱匹配程度，剖析资金分配的合理性，设计阶段经过编制设计概算能够了解工程造价的构成，调整项目功用与本钱使其更趋于合理。 　　5、设计阶段造价控制是确保出资效益的必要条件 　　在确保技术需求、设计条件和有关标准的前提下，任何工程建造的出资和设计生产能力都成必定的比例关系，这种关系能够用出资效益来进行描绘，工程出资越少，建造工期越短，出资效益就越明显。 　　二、建筑设计影响造价的要素 　　1、建筑物层高 　　建筑物的层高对造价有着直接的影响.这是由于层高添加的同时，会使基础、墙体、柱、表里装饰、管线、采暖等工程量的添加，然后造成了造价的添加。建筑物的层高对造价有着不行忽略的影响。因此，在满意建筑物运用功用的前提下，建筑物的层高应尽也许的下降。 　　2、建筑资料挑选 　　建筑资料是建筑工程的物质基础，是构成建筑工程不行或缺的组成部分。资料费更是在造价中占有很大的比重。资料挑选不一样，工程直接费也不一样，造价也就不相同。在一个建造项目中，钢筋发生的费用在资料费中占有很大的比重.钢筋品种的挑选。对造价的影响是不可忽略的。 　　3、建筑平面布置 　　在建筑物中，墙体所占的比重是比较大的，是影响造价的主要原因之一。墙体面积系数（墙体面积，建筑面积）是衡量墙体比重大小的重要目标。在建筑面积必定的情况下，加大进深，相应的开间就会削减，缩短外墙长度，然后削减墙体面积系数。 　　三、建筑设计阶段工程造价成本控制措施 　　1、控制层高 　　在满足建筑功能的前提下，适当降低层高，会使工程造价降低。有资料表明：层高每下降10厘米，工程造价降低1%左右，墙体材料可节约10%左右。即层高每增加100厘米，造价将增加10%左右。目前住宅工程的层高一般控制高度为2.9米。 　　2、优化选择设计方案 　　设计方案是整个设计工作的龙头，也是整个设计过程的灵魂，所有后续的初步设计及施工图设计都是围绕着设计方案展开的，是对设计方案的细化、优化，设计方案、设计图纸对整个工程造价的影响约60%以上，因此设计方案对工程项目的造价控制起着十分重要的作用，设计方案的优劣及其所采用的工艺、材料决定着工程成本的高低。设计方案能否实现功能优化、技术先进、经济合理，不仅关系到建设项目能否实现预期的功能，而且决定着建设项目投资的多少，对项目投资回收期及项目运行后的经济效益也存在着巨大的影响。很显然，工程设计方案的优化是有效控制工程造价的关键一步，设计单位要重视方案的优化设计，综合考虑技术、经济等各项指标，合理布置总平面图、有效利用建筑空间，运用成熟、先进的设计理念，力争使设计方案实现最优化。建设单位要十分重视方案的选择，对多个方案进行充分的对比、分析，选择适用、合理、可行的技术方案。 　　3、推行限额设计进行控制 　　限额设计是按照批准的可行性研究报告及投资结算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计。同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资限额不被突破。限额设计是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到