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房地产建筑工程雨季施工技术问题探讨 　　【摘 要】:目前大多数房地产建筑工程，由于受施工进度限制，通常在雨季也需安排工人施工。随着建筑工程日渐增多，应重视在雨季施工中采取的安全措施。文章分析了建筑工程在雨季施工的特点及遵循原则，针对雨季施工的要求，提出在雨季需要遵循的施工技术要点，并对施工中需采取的安全措施进行探讨。 　　【关键词】：建筑工程；雨季施工；技术问题 　　中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号： 　　引言 　　随着我国建筑业的发展，建筑工程量的不断增大，在一定程度上延长了建筑工期。这也使得许多建筑工程都沉浸在雨季进行。雨季降雨量大，且来势迅猛集中，空气温度急剧增大，因工程进度需要，雨季施工无法避免。这就需要施工企业针对雨季要采以防范措施来尽量减小雨季对建筑施工技术的影响。可见，雨季施工技术措施是每个建筑企业必备的，是保证工程顺利交付的重要手段。 　　一、房地产建筑工程雨季施工的特点 　　由于目前气象监测技术存在一些缺陷，地方气象部门有时不能提供准确的天气预报，山洪、暴雨等恶劣天气常突然出现，因此，建筑工程施工时应当提前做好雨季施工的防范措施；雨水会对地基基础和建筑结构造成浸泡和冲刷，进而可能导致建筑出现突发性的破坏，因此需要采取必要的防护措施，避免出现工程安全和工程质量问题；雨季对屋面工程、土方工程等室外工程有较大的影响，为了能够顺利施工，应提前做好雨季施工安排。 　　二、房地产建筑工程雨季施工需要遵循的原则 　　在雨季进行建筑工程施工时，应当先加紧进行建筑基础和结构的施工，降雨量小时应尽量避免停工，降雨量过大时可进行室内部分的施工，也就是先进行室外结构的施工，再进行室内结构的施工，以便能够减少雨天室外的工作面和作业时间，进而达到缩短施工工期的目的。在进行施工组织设计编制时，应当根据建筑工程所在地的雨季施工特点，将不适合在雨季进行施工作业的分项工程拖后或者提前施工，施工时间尽量错开雨季；对于不可避免的要在雨季进行施工的项目，应加大人力物力投入，进而加快施工速度。 　　三、房地产建筑工程雨季施工的技术措施 　　1、基础和土方工程的技术措施 　　雨季施工对于基础工程和土方工程的影响较大，若施工过程中不采取必要防护措施，就有可能影响建筑的施工质量，严重时可能危机建筑物的安全，因此基础和土方工程在雨季施工时应格外小心；在雨季时进行管沟或基坑的开挖作业时，应保证边坡的稳定性，需要时可以设置支撑或者将边坡坡度减小；施工过程中应注意对支撑以及边坡的质量检查，对于已经开挖完成的管沟或基坑则主要采取设置支撑的方式；对于正在开挖的管沟或基坑主要采取减小边坡坡度的办法，也可以设置支撑作为辅助措施，若工期进度允许时，应尽量停工在雨季过后再进行开挖作业；为了减轻雨水对边坡稳定性的影响，可以在在边坡上铺设钢丝网片后喷射细石混凝土进行加固，也可以使用塑料布等覆盖物对边坡进行遮盖。 　　在雨季施工时，尽量减少施工作业面，可以逐片、逐段的进行施工；为了避免雨水对基坑的浸泡，开挖基坑时应设置集水井、排水沟，并指派专人进行排水作业；对于地下室以及地下的水池，在浇筑完混凝土后应采取必要的防浮措施；当日降水量过大时，应立即停止施工现场的土方作业，对于软土地基应当停止开挖；当基坑开挖结束后，应当尽快进行基坑的回填作业。 　　2、混凝土工程的技术措施 　　在对混凝土模板进行涂刷隔离层之前，应当关注天气预报是否有降水，避免雨水将模板的隔离层冲刷掉；当雨水量过大时，应立即停止混凝土的浇筑作业，并按照施工要求设置混凝土停浇缝，已经浇筑完的应使用塑料布等进行覆盖保护；混凝土浇筑施工前，应关注最近几天的天气情况，尽量避开有雨的天气浇筑混凝土；在雨季进行混凝土工程作业时，应对粗细骨料在进行含水量测定，以便配置混凝土时能及时调整用水量；对于模板下方的土层，在回填之后要进行夯实，在土层上方设置垫板，在降雨结束后检查土层是否出现下沉现象；在下雨过程中，不能进行钢筋的对接、焊接等操作，若必须进行时，可以在防雨棚内进行。 　　3、砌体工程的技术措施 　　砌体材料以及砂浆等粘合剂的含水量直接决定了砌体结构的稳定性，而雨季施工时材料和粘合剂的含水量不可避免的受到影响；在雨季进行砌体工程施工时应注意以下措施：砌体工程所用的砖应当进行集中堆放，不应当向砖上浇水；在进行砌墙施工时，应将湿砖和干砖搭配着使用，如果砖的湿度过大，则先对其进行晾晒后再使用；降雨量过大时，应停止砌筑作业；在结束一天的砌砖作业时，应当在砌好的砖墙上方铺设一层干砖，避免降雨对砖缝之间砂浆的冲刷；对于稳定性不佳的独立砖柱以及窗间墙等，应当是指浇注圈梁或者使用临时支撑；在进行砌筑作业时，外墙和内墙最好同时进行砌筑，丁字墙和转角处的施工应当连贯；当遇到台风天气时，临时支撑应加