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房屋建筑监理工作常见问题探讨 　　摘要： 　　对于房屋建筑施工监理而言目前依然存在着一些问题对其具体实施产生了一定的阻碍及影响，通过加强监理工作的执行力、完善信息化管理、规范实际监理工作来对监理工作进行完善，以此让监理工作朝着规范化、合理化、科学化进行从而保证建筑质量。 　　关键词：建筑监理；面临问题；解决方法；探讨 　　中图分类号：TS958 文献标识码： A 　　一.建筑施工监理概述 　　在建筑施工管理当中特别是房屋施工过程中监理工作是十分重要的构成部分。监理人员通过遵循事先制定的制度以及方案对具体施工行为进行指导，通过对施工方法以及施工技术进行监督来保证施工得以有序进行并以此来把握施工的整体质量。另外有效的监理工作能够节约施工材料，从一定程度上降低施工成本从而带来更大的施工效益。如今随着房屋施工技术的发展，很多新型技术也逐渐运用到具体施工当中，而监理工作需要对这些新技术进行全面、透彻的分析并根据分析结果得出有效的针对性解决方案，以此对建筑工程进行完善。从当前房屋建筑施工监理现状来看较以往确实取得了极大的进步，但是依然存在着一定的问题对其进一步发展产生了制约，给实际施工带来了一定的安全隐患，应当给予充分的重视。 　　二.当前房屋建筑施工监理存在的问题探讨 　　2.1 监理工作的执行力度不够 　　从整个建筑行业来看监理执行力度的缺失造成了实际监理工作受到了较大的阻碍。之所以出现上述原因主要是由于监理单位及工作人员都属于事业编，在这种情况下人力、物力资源受到了较大的限制，同时监理费用的门槛较低。使得监理工作无法深入开展。在具体监理工作实施过程中由于责任制度不明确造成了职能交叉现象出现，使得各监理人员无法明确自己的职责，这不仅仅影响到了监理工作的顺畅进行，同时也给正常施工进度造成了较大的影响，一旦出现问题很难对其进行处理或整改不够及时，使得房屋施工监理工作未能取得应有的效果。2.2 信息化管理程度不够 　　在信息化时代下各行各业都开始与信息化技术接轨，而从当前现状来看房屋建筑施工监理工作与信息化技术的贴合程度显然不够，其信息化管理还不够成熟。目前监理人员在实际工作过程中主要还是采用手写方式进行信息记录，部分工作人员由于书写不够规范会出现信息错误，同时这种方式记录信息效率较为低下。在管理过程中正是由于信息化管理的缺失使得管理面不能向整个建筑工程扩散，整个系统也缺少了科学、健全、系统的方法，造成了管理工作的面向性较窄，制约了管理效率。 　　2.3 监理工作具体实施不够规范 　　从目前我国建筑行业整体来看买方占据了绝对的主导地位使，这就给监理单位的权限带来了一定的影响。另外部分业主由于法律意识较为淡薄，对于施工监理流程并不能完全掌握，甚至出现了干扰监理的行为并绕过监理人员直接对乙方提出要求。这种非规范化操作必然会对监理工作的成效性带来影响并制约监理工作的正常展开，最终导致出现赶工等行为出现使得建筑质量受到了影响。另外还出现了监理业务外包、转包等现象，这给正规监理单位的业务造成了影响，同时也破坏了建筑市场的正常秩序，长此以往就出现了不良竞争。 　　三.房屋建筑施工监理控制的重点内容 　　房屋建筑施工监理控制的重点内容主要包括施工监理质量控制、进度控制、投资控制、协调组织、资料管理等。在房屋建筑施工监理过程中，监理人员通过对以上内容的监理控制，可以提高房屋建筑施工监理的质量，杜绝质量、安全事故，从总体上提高房屋建筑施工监理的控制水平。 　　3.1 质量控制 　　房屋建筑工程质量监理是对房屋建筑工程施工的各个阶段，施工中各环节、各道工序进行严格、系统、全面的质量监督和管理，是整个房屋建筑过程中最重要的环节，也是施工监理过程中最重要的内容。监理手段包括检查核实、签认、审批、见证取样、平行检测、旁站监督、工地巡视、签发指令文件等，其中见证取样是根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的要求：涉及结构安全的试件、试块及材料在进行采购、制作以及运用时，需要进行见证取样检测，取样的比例要在应取样总数的30%以上，检测报告需要加盖见证取样专用章才能视为有效。平行检验的主要作用是保证建筑物尺寸的精确性，包括测量放线和复核几何尺寸的检验，一般在施工单位自检后进行，也可与施工单位同步进行，以节约时间，需要注意的是，检验前确保对所使用设备的精确度。旁站监督是对房屋建筑工程进行功能性的检测，如电气设备检测、灌水试验等，主要目的是及时发现问题，并与施工人员一起研究改进措施，以便及时解决问题，对整个过程要进行详细记录以形成旁站监督记录，此记录主要由施工单位的质检人员进行记录，经由监理人员审核并签字后，才能被认定为有效记录。 　　3.2 进度控制 　　建筑施工工期延迟是进度控制而临的重要课题。房屋建筑工