2016年电大 -秋资产评估作业总结.docVIP

一 .单选题(每题1分,共10分。) 1.在评估过程中评估主体主要是指（C. 资产评估事务所）。 2.在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（A.评估的特定目的）。 3.资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（A.公开市场假设）。 4.狭义资产评估程序是（B. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书）。 5.在下列原则中(D.替代性原则)不属于资产评估的工作原则。 6.客观公正性原则要求资产评估应该以(D.确凿的事实和事物发展的内在规律)为依据。 7.运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（C.排除个别参照物交易的偶然性）。 8.从理论上讲,构成重置成本耗费应当是（B.社会平均成本）。 9.物价指数法只能用于确定设备的（A.复原重置成本）。 10.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（B.时点价值）。 11.若反映宗地地价水平,哪个（B.）。（D.）。法属于（C.市场法）中的一种具体方法。地价是(.地租)的资本化价格。（B. ）。 在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是(C.路线价法)。 （B.）。对土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是以（B.建筑物的功能性贬值）体现的。 （B.）。 我国城镇土地市场实质是（B.土地使用权）的让渡市场。（C.）。 （C.）。 （D. ）。假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被估企业的行业平均风险与社会风险的比率为2，用于整体企业评估的折现率应选择（B.14%）。 整体资产是指由一组单项资产组成的具有（C.获利能力）的资产综合体。 广义的资产评估报告书是（A.一种工作制度）。 （C.）。 B. 资产评估基本准则）。 30.购买其他企业的股票属于（D.直接投资）。.我国现行的财务制度一般把科研经费从当期生产经营费中列支，因此，帐面上反映的无形资产是（D.完整）。 .（C.收益法）是评估无形资产使用频率最高的方法。 33.无形资产的最低收费额是(D. 重置成本和机会成本)。 .运用市场法评估无形资产（C.）。　　.对无形资产进行评估时，（B、收益法、市场法、成本法都可以使用）。 36.一专利技术技术的（B.?）。 对低值易耗品的评估（B.）。 .应收帐款、应收票据等流动资产的评估只适应于按（D.）。 （B.）。 .流动资产评估过程中主要考虑（A．重置成本）。 二.多选题（每题１分，共１０分） 1.资产评估中的非市场价值类型主要有（A.清算价格B.在用价值C.投资价值）。 2.签定资产评估业务书的基本内容有（A评估目的E.评估基准日D.评估对象）。 3.采用市场法评估参照物差异调整因素一般有(A.时间因素B. 地域因素 D. 功能因素) 。 4.采用收益现值法需要的基本参数有（B. 被估资产的预期获利年限D.折现率或资本化率E. 被估资产的预计收益）。 5.从理论上讲收益现值法的折现率应包括（B. 风险报酬率 C. 无风险报酬率 D. 通货膨胀率）。 6．估算重置成本的方法有（A．重置核算法 C.物价指数法D.规模效益指数法）。 7.设备成新率的估算通常采用（A.使用年限法B.修复金额法D.观测分析法）。 8.设备的功能性贬值主要表现在（B.超额的投资成本 C.超额运行成本）。 9.采用收益法评估的机器设备主要有(B.成套设备E.生产线)。 10.资产评估具有（A.现实性D.预测性 E.市场性 ）的特点。 11.关于土地使用权出让最高年限的正确叙述是（C. D.娱乐用地40年）。 （D.E.贡献原则A.替代原则 B.最有效使用原则）。 对房地产评估的现场勘查阶段，下列需要勘查的项目中，哪两项最为重要（D面积B.周围环境）。 运用基准地价系数修正法评估房地产的优点是（D.进行大量评估E.进行迅速评估）。 用于市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（A.交易类型 B.用途性质 C.交易动机）方面与评估对象保持一致。 估测建筑重置成本的方法主要有（E.价格指数调整法C.预决算调整法A.重编预算法）。 （D.A.年限法）。 判断建筑物是否存在经济性贬值的主要指标有(E.收益水平下降B.使用率下降C.使用强度不够。 引起建筑物功能性贬值的因素有(D.用途不合理 E.装修与总体功能)。 （E.A.土地面积的有限性 B.土地使用价值的永续性）。 股票评估与股票的（B.内在价值C.市场价格E）有关。 （A.D.发展趋势分析法）。（A.C.优先股）。 评估企业的基本思路包括（B.将本求利C.企业重建D.市场比较E.点面推算）。 企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差额是（C.溢价D.商誉）。 企业（A.B.持续经营性D.整体性）。 属于商誉的特征是（A. D.）。 资产评估（B.C.行业自律管