“占尽”城市稀缺资源 四海逸家登顶豪宅巅峰.docVIP

“占尽”城市稀缺资源 四海逸家登顶豪宅巅峰 2011-07-22 2000亩公园里的树德外国语学校 在上周末实地参观“四海逸家”之后，有几位设计师不约而同地告诉记者，“这个项目非常值得尊重和学习”。一句看似简单的话，却显得格外耐人寻味。事实上，从此前中国工商联房地产商会会长聂梅生高度赞誉，到全国多家开发商、主流媒体蜂拥造访，再到张纪中、李承鹏等大腕“论道”，今年百名记者论道“四海逸家”……我们不难察觉，近年来很少有楼盘能像“四海逸家”这样一箭双雕，不仅征服了买家，也折服了诸多同行。 三年前，“四海逸家”在中国首创空中别墅，曾经让全国同行蜂拥观摩学习。而今年，“四海逸家·观澜府”对空中别墅的精装极致营造，再一次指引了未来豪宅的理想和方法。 方方面面，在“四海逸家”登顶豪宅巅峰的同时，也使其成为了一本近年来难得的地产教科书。其实，来自“四海逸家”产品背后的精神、信仰，足已让大家深受启发。 启示一： 畅享公园群落里的传世府邸 随着经济的发展，别墅早已经不再仅仅作为居住空间而存在，它已经成为了财富与地位的标尺。而精英圈层如今所面临的最大问题，也正是传承的问题，财富、地位、文脉、家族的传承，正因此，作 为他们所选择的财富性住宅，如何在第一代人居住之后，还能够在第二代人第三代人居住时，焕发出其建筑的第二代生命、第三代生命？ “四海逸家”正是在这样的定位下孕育而生，作为中国首批的空 中别墅，不仅坐拥20000亩的国家4A风景区，2000亩的城市公园和200多亩的社区公园。更难能可贵的是，未来一个4200余户的精英圈层即将诞生于此，中国别墅圈层能出其右者屈指可数。 记者曾经做过一番调查，在“四海逸家”1公里半径内，被7大主题公园环抱，社区内还有200亩社区浅丘森林公园，内外的融合让“四海逸家”的自然生态资源丰富至极，成都少有其他区域可出其 右。甚至有人称，“四海逸家”完成了一个具有历史意义的工程：再造4个浣花溪公园，2000亩的城市森林公园相当于四个浣花溪公园，巨大的生态净化功能为社区提供源源不断的鲜氧气息。 在“四海逸家”的鸟瞰图上，公园与建筑的关系非常明确而和谐。这让一些鼓吹上百米的楼间距和上万平方米的中庭景观楼盘在“四海逸家”面前显得苍白无力。在一片绿波荡漾中，我们看到 几栋建筑——“四海逸家”宛如公园的另一种景观。早已经分不清哪里是公园，哪里是建筑。建筑与公园，人与自然，在气势磅礴的规划下谦逊的融为了一个整体。 另一方面，从高端圈层来看，“四海逸家”通过纯空中精装别墅这一方式，界定了同质化的圈层，代表着成都、中国未来市场细分的一种模式。事实上，在全球著名的高尚生活区美国长岛、日本的东京湾、中国香港浅水半岛……居住在 其中的人大都有着数十亿计的身家，他们的一举一动都影响着世界。同样，当成都的某一个住宅项目拥有聚集了数千个数百万上千万级的精英后，它所暗藏的影响这个城市的力量同样不言而喻。国嘉地产相关负责人解释，“我们在规划之初就充分认识到这种力量，通过建立一个百万级置业的圈层，确定了千万级的目标客户群，最终纯粹化了社区结构，也聚集了改变城市未来的强大动能。” 如今，“四海逸家”已经有了上千位精英业主在这里汇聚，他们无不对“四海逸家”的圈层魅力所折服。记者发现，千名业主中，有某世界500强亚洲区总裁，新加坡某超大基金财团掌门人、日本某证券高级副总裁、中国上海投资巨头CEO、新加坡、马来西亚、印度籍的矿产公司老板……尽管他们身份各异，但他们却同属于一个圈层——“四海逸家”高端居住圈层。 启示二： 10分钟，优享城市黄金居住点 城市的南移，带来了数十万城南高端群体生活和工作重心的南移，而这一改变，不仅仅体现为数字上的变化，而是整个城市居住理念和格局的一次革新。 从与城市的关系上来看，“四海逸家”恰到好处的占据了城市黄金居点位置，也改变了“鱼与熊掌难以兼得”的古老命题。从“四海逸家”出发，车程仅仅10分钟，将其与国际城南、东大街金融区等等区域紧密相连。城市便捷和自然生态的兼收，这才是城市居住新主场的意义所在。 早在19世纪末，英国城市学 家E·霍华德就认为，最佳的居住区域应该与大城市既有一定距离又相互联系，至今他的理论在国际上仍被奉为城市规划者和建造者的座右铭。在近两个世纪的城市发展中，这个距离被不断地调整与精确。 “在自然与城市之间的黄金分割点上，四海逸家找寻到了高品质居住区与市中心之间的最佳距离——黄金居住距离，而这个距离恰好在10分钟的车程。”相关规划专家分析，事实上，仔细翻查国际城市的居住轨迹后不难发现，全球著名的高尚生活区美国长岛、日本的 东京湾、中国香港浅水半岛……大多数的高尚生活区在近城而不进城的“黄金居住点”上，10分钟被演绎为了一个完美的居住距离。这位规划专家还补充到，“通过这个距离能够完成人们从工作到家的转变过程，对人的工作与