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广播电影电视管理干部学院 5#学生公寓楼 工 程 总 结 编制： 审核： 山西鲁班监理工程有限公司 二00六年十二月 一、工程概况： 该项工程为山西广播电影电视管理干部学院5#学生公寓楼分为东楼、西楼，东楼东西长43.6M,南北宽14.2m，建筑高度13.9M层高3m，建筑面积2567m2，地下一层地上4层，西楼长43.6M南北宽14.2m建筑高度27.2m，层高一至五层3m，六层层高3.3m，总建筑面积3788m2地下一层地上六层。 该工程框架结构，抗震等级为二级，地震设防烈度为八度砼强度等级：垫层C15有梁式筏板基础C30上部构结均为C35砼全部采用建设砼搅拌站的商品砼。 钢筋保护层；基础40mm柱30mm梁25mm板15mm钢筋采用φ（Ⅰ级）φⅡ级。 砌墙：±0.000以下为M10水泥砂浆MU10粘土机红砖。 ±0.000以上外墙为M5混合砂浆砌加气砼砌块容重≤700kg/m3内墙为M10混合砂浆砌MU5.0水泥焦渣砖容重≤1000kg/m3该工程地基处理采用素土挤密桩,孔径D=400mm有效孔径深H=1000mm孔距900mm上垫500mm厚3:7灰土垫层的办法。 地面为现浇水磨石地面卫生间贴全磁地板砖，外墙为贴外墙磁砖。内墙1：1：6混合砂浆抹灰刮仿瓷涂料。 外墙外保温采用梁、柱及砖砌部分采用外挂单面钢丝聚苯保温板厚外贴外墙磁砖。 安装工程：给水管道采用PP-R塑料管排水管道采用PVC塑料管消防管道采用镀锌钢管，电线埋管采用PVC管，采暖系统采用电热膜地暖供热系统。 该工程于2006年3月15日开工，原计划20068月20日交工，实际因种种原因于2006年12月才竣工难收。 二、参建各单位 建设单位：广播电影电视管理干部学院 监理单位：山西鲁班监理公司 设计单位：山西省轻工设计院 勘察单位：太原市兴华岩土工程勘察有限公司 施工单位：山西省宏图建设工程有限公司 试验单位：山西省智达建设工程检测有限公司 三、监理组织机构和监理人员： 该工程由山西鲁班监理工程有限公司对本工程进行监理服务，派驻第八项目部进行现场监理，现场监理人员： 项目总监理工程师 王强 工程师 国家监理工程师 现场土建监理工程师 唐喜林 工程师 省级监理工程师 现场水暖监理工程师 刘宏刚 工程师 省级监理工程师 现场电气监理工程师 张振俊 工程师 省级监理工程师 见证员： 刘宏刚 工程师 四、监理合同履行情况； 从2006年3月15日至2006月30日我项目监理部按合同要求对该工程质量、投资、进行了控制，协调各方工作关系，较好地完成了监理工作。 1、质量控制方面： 我方坚持抓住事先控制事中控制和事后控制三个环节，按监理规划和监理细则的有关条款要求，突出重点，对各个工序的质量控制点进行旁站和巡视监理与工序质量验收相结合的监理。 我们采取旁站监理平行检查抽查巡视等方法，对工程施工进行了全过程的监理当发现质量缺陷时，采用口头通知，监理通知等方式，要求施工单位进行整改。 事先控制：①督促施工单位编制本工程施工组织设计和主要分部分项工程的施工方案，并对此进行了认真的审查，并按要求编者按制了监理规划和监理细则。 ②对原材方面进行报审控制除对其质量证明资料严格检查外，都按要求进行了现场见证取样后送检合格后方准许使用，杜绝了不合格材料用于本工程之中。事中控制：在地基基础主体结构施工中，对每次的测量放线，进行了复测检查，对砼浇筑进行跟班作业旁站，对钢筋下料绑扎安装工程进行了旁站巡视与工序质量验收相结全听监理，在素土挤密桩施工时我监理部人员进行了跟班旁站做到了只要工地施工，就有监理人员在场旁站监理，在装饰分部工程中，我们采取了“样板引路”巡视监理的办法，监理人员坚持“三勤”（腿、眼、嘴）措施。各专业管理工程师随进在工地巡视检查，发现问题及时间纠正，较好地保证了工程质量。 事后控制：在要求施工单位自检合格的基础上，对各个工序检验批工程质量进行了验收。 2、进度控制：在地基基础和主体阶段，工程进度基本按计划进行，但由于施工单位在此过程中出现了一些人员波动，工人不足导致了工程未能按期竣工。由于是装饰阶段正好赶上秋收、雨水影响使工程工期滞后。在整个施工过程中，监理部每周召开例会，协调解决工地出现的问题，督促施工方在保证质量安全的前提下，抓进度，在整个施工过程中得到了甲方代表的大力支持。工程收尾阶段，各工种交叉作业，监理人员及时组织碰头会，协调各专业各班组各工序计划的关系，对促进工程进度起到了一定作用。 3、投资控制：据合同约定，我们对施工单位报送的经各专业监理工程师验收合格的工程量和工程款进度支付申请进行了审核，