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住宅房地产实地查看记录表 房屋坐落 房屋所有权人 房屋所有权证号 土地证号 使用权类型 土地面积 ㎡ 土地使用权终止日期 土地形状 房屋登记用途 建筑面积 ㎡ 建筑结构： 标的所在楼层/总楼层： / 层 使用状况 自用 空置 出租 层高 米 ： 成新率： 现状用途 住宅 办公 商铺 户型结构 房 厅 厨 卫 阳 建成时间： 朝向： 使用状况 完好 基本完好 一般损坏 严重损坏 危房 评估目的： 维修保养 良好 一般 较差 通风采光 良好 一般 较差 物管类型： 小区 大院 单体楼 封闭 半封闭 开放 四至：东： 西： 南： 北： 公交线路 有 无 共 条线路步行 分钟 景观 公园 小区园景 望江 人工湖 山 球场 泳池 无 小区配套： 物业设施及管理 电梯 部客梯 货梯每层 户 无 完好 基本完好 一般损坏 严重损坏 房屋间距 车位 比重 临街状况 使用 状况 水电 明敷 暗敷 无 完好 基本完好 一般损坏 严重损坏 通讯 电话 有线电视 网络 完好 管道煤气 有 无 消防 消防栓 自动喷淋 烟感报警 无 完好 基本完好 一般损坏 严重损坏 物业管理 防盗门 自动对讲系统 可视对讲系统 小区监视系统 24小时保安 无保安 物业收费：每平方 元 周边配套 商场 幼儿园 学校 医院 邮局 银行 菜市场 超市 公园 体育设施 酒店 娱乐休闲 物业外墙 装修档次 毛坯 简装 精装 楼梯间、门厅、大堂 地面： 墙面： 顶棚： 其他： 公共通道 地面： 墙面： 顶棚： 其他： 内部装修 基本状况 使用现状 客餐厅 地面 　 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 墙面 　 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 顶棚 　 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 门 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 窗 　 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 柜体 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 房间 地面 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 墙面 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 顶棚 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 门 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 窗 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 厨房 地面 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 墙面 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 顶棚 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 其他 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 主次卫 生 间 地面 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 墙面 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 顶棚 □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 其他 □外阳台 个 □内阳台 个 附属物： □完好□基本完好□一般损坏□严重损坏 法定优先受偿款 拖欠建设工程款 元 拖欠土地出让金 元 拖欠报建费 元 拖欠税费 元 已抵押担保的债权数额 元 其它法定优先受偿款 元 备注 在查看表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况，表内未涉及到的内容可在表的背面加以详细记录。此表必须归入报告档 案内。 产权人 签字 ： 领看人 签字 ： 第三方证人 签字 ： 查看人 签字 ： 估价师 签字 ： 产权人地址及联系方式： 查看日期： 工业性房地产实地查看记录表 房屋坐落 房屋所有权人 房屋所有权证号 项目名称 竣工日期 总 楼 层 土地证号 使用权类型 土地面积 ㎡ 土地使用权终止日期 设计用途 房屋登记用途 建筑面积 ㎡ 建筑结构 土地用途 他项权利状况 有 无 容积率 现状用途 自用 出租 空置 轻工业 化工 其他 建筑时间 成新率 土地形状 使用现状 完好 基本完好 一般损坏 严重损坏 结构 类型 普通生产 受腐蚀生产 非生产 跨度 （ ）米×（ ）跨 吊车 数量： 吨位： 层高 首层 （ ）米 其它层（ ）米 用途 通用性： 项目 基本状况 使用现状 结构 基础 未见异常 不均匀下沉 柱 完好 基本完好 一般损坏 严重损坏 梁 完好 基本完好 一般损坏 严重损坏 板 完好 基本完好 一般损坏 严重损坏 墙 完好 基本完好 一般损坏 严重损坏 屋面 屋架： 屋面： 完好 基本完好 一般损坏 严重损坏 装修 外墙 完好 基本完好 一般损坏