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目 录
1 工程概况 1
2 监理工作范围、内容、目标 1
3 监理工作依据 3
4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 4
5 监理工作制度 8
6 工程质量控制 14
7 工程造价控制 17
8 工程进度控制 19
9 安全生产管理的监理工作 22
10 合同与信息管理 24
11 组织协调 32
12 监理工作设施 42
13 监理工作程序 43
附件1、安全事故应急预案
2、重大危险源清单1 工程概况
1.1参建单位
建设单位:西双版纳城乡建设投资开发有限公司
设计单位:昆明合创建筑设计事务所
勘察单位:云南地质工程第二勘察院
监理单位:云南镕诚建设项目管理(集团)有限公司
施工单位:西双版纳州民居建筑装璜有限公司1.2设计简述
1.2.1建筑设计简述
地理位置:西双版纳州一中内(西双版纳州景洪市)。
总建筑面积:4898.5m2。
建筑层数、高度:地上6层,1~6层层高均为3.6m,建筑高度22.1m。
1.2.2结构设计简述
设计基础形式:钢筋混凝土筏板基础,地基基础设计等级为乙级。
建筑结构形式:混凝土框架结构,使用年限为50年,抗震设防烈度为8度;建筑耐火等级为二级;屋面防水等级II级。
墙体工程:
外墙:外墙、卫生间采用190厚加气混凝土砌块,M7.5砂浆砌筑;内墙采用190厚加气混凝土砌块,M5砂浆砌筑。
1.3项目建设目标
工程总投资:人民币1278.87337万元
进度目标:合同工期280天
质量目标:按国家质量验收标准一次性验收合格2 监理工作范围、内容、目标
2.1监理工作范围
施工图纸范围内施工阶段的监理,其主要工作内容包括基础工程、主体工程、砌筑工程、防水工程、装饰工程以及给排水、消防、采暖、通风、强电、弱电安装等工程。受委托人的委托 ,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
2.2监理工作内容
(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;
(2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;
(3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;
(4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;
(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;
(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;
(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;
(8)检查施工承包人的试验室;
(9)审核施工分包人资质条件;
(10)查验施工承包人的施工测量放线成果;
(11)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;
(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;
(13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;
(14)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;
(15)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;
(16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;
(17)验收隐蔽工程、分部分项工程;
(18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;
(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;
(20)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;
(21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;
(22)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.3 监理工作目标
2.3.1质量控制目标:按国家质量验收标准一次性验收合格2.3.2投资控制目标:以2016年预算为基价,合同价为1278.87337万元;工程投资严格控制在承包商投标报价范围内,如承包商因工程索赔或工程变更增加造价,事先应征得业主同意。
2.3.3工期控制目标:自下开工令之日起至竣工验收结束,满足本项目工程建设的需要。在整个工程监理活动中不断检查,施工实际进度是否偏离总进度计划。否则应要求承包商采取有力措施,确保工程按期竣工,交付使用;
2.3.4安全、文明施工控制目标:督促承包商严格按安全操作规程进行操作,确保安全无事故;
2.3.5 监理单位目标:有周密的监理规划、详细的监理细则、准确的控制点设置、完善的工作总结。规章制度
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