金科西永项目一期三标段外装饰施工方案.doc

施工组织 1.编制依据： 序号 类别 编　　号 名　　　　称 备　注 1 施工合同及外墙保温、装修施工图纸 2 GB50210-2013 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 国家标准 3 GB50325-2013 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 国家标准 4 GB50327-2012 《住宅装饰装修工程施工规范》 国家标准 5 JGJ80-2012 《建筑施工高空作业安全技术规范》 行业标准 6 JGJ46-2012 《建筑施工现场临时用电安全技术规范》 行业标准 7 JGJ133-2013 《金属与石材幕墙工程技术规范》 行业标准 8 JGJ33-2012 《建筑机械使用安全技术规程》 行业标准 9 《建筑工程施工测量规程》 地方标准 10 《建筑工程资料管理规程》 地方标准 11 主要标准 GB50300-2013 《建筑工程施工质量验收统一标准》 国家标准 12 88J1-88Jx 《建筑构造通用图集》 标准图集 13 JGJ59-2011 《建筑施工安全检查标准》 行业标准 2.编制说明 （一）本方案通过我公司对金科本期项目仔细全面的现场踏勘后进行编制。 （二）本方案参照金科构造做法及相关设计文件进行编制。 （三）本方案依照国家相关规范、标准及重庆市有关地方规范进行编制。 （四）本方案结合我公司现有施工管理水平，工程技术力量，施工能力及机械设备状况进行编制。 本方案参考我公司类似工程施工经验，并充分领会设计及设计变更意图。 3.工程概况 3.1总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 金科西永项目一期三标段工程 2 建设地点 3 建设单位 4 设计单位 5 勘察单位 6 监理单位 7 施工单位 8 质量监督单位 9 开竣工期 详见进度总计划 10 质量目标 合格 3.2外墙装修设计概况 外墙立面采用欧式风格，配有欧式建筑造型，线条突出，造型美观，舒适型别墅一层局部外墙面为干挂黄色锈石石材面层，间搭蘑菇石嵌缝；二至三层外墙面为仿锈石黄真石漆面层，间或搭配深褐色弹性涂料；三层及以上其它墙面为三色混搭劈开砖饰面层、琴砚木炭黑水泥瓦披檐。洋房一层商业门面外墙面为荔枝面金山麻石材、英国棕石材光面等面层，一层其他及商业屋面女儿墙面为仿金山麻真石漆面层；二层及三层以上局墙面采用土黄色弹性涂料饰面（或分缝）；三层（含三层大部）至屋面层局部均采用土黄色弹性涂料做饰面层；屋顶花架、屋面层大部及屋面以下至二层（含二层）局部采用深褐色涂料搭配。具体的材料做法详见各栋楼“外立面施工图”及相关的设计及设计变更要求。 4.工程项目组织管理机构 根据该项目质量、工期特点，我公司拟组建以公司领导亲自挂帅，工程部直接领导，组建适应项目需要的精干项目部，该工程承包合同履行过程中涉及到本公司权利和义务的一切工作，由项目执行经理代表公司全权负责，全体项目部成员计划管理人员4人左右，施工人员4人，并根据项目工期，质量的需求随时增调或更换施工人员。 4.1组织机构图 （图 1. 施工组织架构） 4.2项目部管理人员主要职责 4.2.1项目执行经理：全面负责组织工程实施，负责处理与业主、总包、监理及配合单位必要的沟通联系协调，处理公司各部门与项目部的协作配合，对工程质量、进度、安全全面负责，监督质量、进度、安全、后勤核算、进度统计、资料收集、组织验收，代表公司全权负责该工程承包合同履行过程中涉及到本公司权利和义务的一切工作。 4.2.2技术负责人：全面负责工程的材料、工艺、技术。 4.2.3质安员：负责对工程质量进度安全进行交底，对工程质量、进度、安全提出预控措施进行内部工序验收评定，下发并监督落实质量、进度、安全整改意见。 4.2.4材料员：负责对工程所需各类材料机具的计划，内部验收、保管、发放、统计、核实、做好台帐、报表。保障材料机具，及时完好按需到位。 4.2.5预算员：负责对工程施工部位、效果进行交底，为生产任务指标的确定提供工程量预算，办理相关经济签证，做好工程结算。 4.2.6施工队长：负责执行各项生产任务，组织施工人员及基层管理，将工程质量进度分解到工序质量进度中予以落实。 5.施工原则及部署 5.1 外装修施工原则 装修施工以样板间为先导、样板工序为指导进行装修施工。外装修待主体结构组织中间验收后，为保证施工工期，外墙干挂石材、真石漆、外墙砖、披檐斜屋面瓦(别墅）、GRC、EPS构件安装等工序有序组织施工，穿插进行作业。 5.2外装修施工总体部署 本工程施工任务是