建设工程评估基础四工程造价确定.docVIP

模块四：工程造价确定 【工作任务】 1.掌握工程图纸及其分类、识图原理；熟悉建筑工程图纸的基本内容。 2.掌握房屋建筑面积计算规则；了解房屋建筑面积的概念和作用。 3.掌握砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算规则；熟悉土方工程、门窗工程、楼地面工程、装饰工程的工程量计算规则。 4.掌握建设工程造价及相关概念；了解建设工程定额的概念及类型。 5.掌握建筑安装工程费用的内容和构成；掌握直接工程费、间接费、利润及税金的内容和构成。 6.掌握一般土建工程施工图预算的编制程序和方法；掌握单位工程概算编制方法；熟悉投资估算的内容和投资估算的编制方法。 7.熟悉工程结算和竣工决算的内容。 【活动设计】 1.实训操作：给定学生房屋建筑平面图、立面图、剖面图及详图，学生到现场对图纸中建筑物的各组成部分进行辨识。 2.案例分析：根据图纸计算房屋建筑工程量，选用合适的方法进行施工图预算。 3.情境模拟：通过模拟房地产开发商的开发程序，让学生体验建筑工程量及建设工程造价在不同的阶段会有所不同，培养学生的实战能力。 【教学重点】 工程识图；房屋建筑面积计算方法；房屋建筑工程量计算建筑安装工程费用；施工图预算。 【基本内容】 任务一 工程图纸识别 一、工程图纸及其分类 (一)基本规定 工程图纸，除建筑标高和总平面图尺寸以米为单位标注外，其他尺寸的单位均规定为mm，并且规定mm不许在图中标出。 尺寸标注