装修知识;收房注意事项之毛坯房收房流程.pptx

最近地产行业关于装修质量问题层出不穷，不少的网友留言说精装房买不得，验房时需要打起十二万分的精神去仔仔细细一个角落一个角落的检验。但据个人经验收房注意的事情不仅仅只有精装房，毛坯房收房同样要精细。相对而言毛坯房的质量还是基础的质量问题。验房程序收房时先看开发商交房时应该提供的资料《《《 1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、住宅使用说明书》、住宅质量保证书》、房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积。 注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。2、交费签字先验房：发现问题后更不能交亲疼我，替我说话，所以父亲答应让我先到家里“反省”.在家里这段日子，我费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证（即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据）打好基础，特 别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。此外还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了 解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给