深圳市LG301-05号片区[金沙地区].docVIP

深圳市LG301-05号片区[金沙地区] 法定图则 NO.LG301-05/01 （草案） 深圳市城市规划委员会 二oo九年四月 目 录 文 本 1. 总 则 2 2. 发展目标与功能定位 3 3. 土地利用性质 3 4. 土地开发强度 5 5. 配套设施 5 6. 道路交通 7 7. 地名规划 9 8. 城市设计及其他有关规定 10 图 表 文 本 总 则 本图则适用范围（以下简称本片区）为：路，总用地面积公顷。制订本图则的主要规划依据是：《深圳市城市总体规划（1996－2010）》、本片区的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本图则的有关规定。本图则未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关政策、法律、规范相关条款的规定。本图则涉及的所有技术指标（本图则中特别注明者除外）依据《深圳市规划标准与准则》（）确定。在本片区内编制详细蓝图或城市设计，均应以本图则的要求为依据进行。本图则所确定的道路交通设施和市政设施的用地范围，在下阶段详细设计时，须。土地利用性质依据本片区的功能定位，各地块土地利用性质详见本图则图表。土地开发强度图则确定本片区的建设规模总量为平方米，若本图则中表达的地块用地面积和容积率等控制指标，因计算口径原因，与已出让土地的实际情况不符，总建筑面积将保持一致。在图则执行过程中，遇到以下情况时，土地开发项目及建设总量应保持不变：对图则确定的地块进行合并开发的；对图则确定的地块进行细分开发的。本片区内各地块土地开发强度详见本图则图表的规定。本片区的配套设施包括为设施和市政公用设施。图则中配套设施数量依据上层次规划和本区人口规模综合确定当实际应对图则进行必要的检讨。 项目名称 数 量 所在地块号 总量 规划 增加 现状 保留 规划 教育设施 幼儿园 2 2 - 03-09、04-28 小学 1 1 - 03-18 医疗卫生设施 社区健康服务中心 3 3 - 03-10、03-20、04-28 文娱设施 社区文化活动中心 3 1 01-12 03-14 04-28 体育设施 社区体育活动场地 3 2 03-07 03-20、04-28 行政管理与社区服务设施 社区服务中心 2 1 03-07 04-28 社区警务室 3 3 - 03-07、03-20、04-28 商业设施 社区肉菜市场 1 1 - 03-17 道路交通设施 社会停车场 1 1 - 01-07 人行天桥 1 1 - - 轨道交通场站 1 1 - - 货运站 1 1 - 01-08 公交综合车场 1 1 - 03-16 电力设施 变电站 1 1 - 01-09 环卫设施 垃圾转运站 1 1 - 02-04 垃圾收集站 1 1 - 02-04 公共厕所 3 3 - 01-19、02-04、04-28 注：地块号加下划线表示该设施非独立占地建设。 本片区污水排至沙田污水处理厂，工业及特种废水经处理达到《污水排入城市下水道水质标准》后方可排入城市污水系统。 本图则规定的配套设施是落实上层次规划确定的市、区级市政设施和为本片区服务的必不可少的基本设施，不得随意减少或压缩规模。 本图则中为本片区及周边地区服务的交通设施和市政设施，可在专项规划中进行深化，在深化过程中可能对本图则确定的上述设施进行修改，但须报市城市规划主管部门审定。 配套设施的建设必须满足相应本片区对外联系的主要道路为，各街坊出入口及内部支路详见本图则图表。本片区内道路采用道路结构个等级禁止在商业零售街道设置机动车出入口；不宜在行人集中与优先地区设置机动车出入口。本片区的机动车位配置标准按《深圳市城市规划标准与准则》中的配建停车场（库）的停车执行。停车方式可根据具体情况采用地面、地下。：：5米，人行天桥最小净宽度不小于3米； 全天候通行。 本片区公共交通场站分为级设置：公交及停靠站公交于地块。公交服务线路及站点位置根据全区公交规划确定。《深圳市地名、更名、注销规则》。类别 序号 拟定名称 原有名称 命名说明 道路等级 备注 自然地理实体 1 - 沿丹梓大道，丹梓北路流向沙田污水处理厂 已有道路 1 丹梓大道 丹梓东路 参照《龙岗区干线路网规划》命名 主干道 西起外环大道，东至惠阳西A路 2 同辉路 同富裕路 参照现状地名命名 支路 西起聚龙路，东至金辉路 规划道路 规划道路 1 外环 大道 - 参照《龙岗区干线路网规划》命名 快速路 北起丹梓大道，南至青松路 2 金辉路 - 参照《龙岗区干线路网规划》命名 次干道 北起丹梓大道，南至临惠路 3 金联路 - 参照《龙岗区干线路网规划》命名 主干道 北起丹梓大道，南至临惠路 4 聚龙路 - 参照现状地名命名 次干道 北起丹梓大道，南至青松路 5 锦绣东路 -