泗县总体规划2008-2030.docVIP

《泗县县城总体规划》（2008—2030年）规划总则与发展战略第一章??总??则规划原则适度超前原则规划充分体现预见性与超前性，预先考虑未来城市发展中的战略性问题，发挥其对城市长远发展与整体发展的引导和控制作用。区域整体原则??从区域发展的角度分析泗县的优势和劣势，以此来把握其城市职能、区域地位和作用。??凸现特色原则充分挖掘泗县的自然和人文环境，塑造城市特色、张扬城市个性。动态弹性原则重视规划的延续性和可操作性，有重点地解决城市发展中的问题并协调好近远期发展规划。可持续发展原则??遵循环境保护利用与资源的可持续发展原则，寻求经济、社会、环境效益的统一。二、规划范围县域城镇体系规划范围??泗县县域行政区划范围，面积1 7 8 7km2规划区范围??北至泗许高速 在建 ，东至草庙镇西清水沟，南至新汴河南龙庙村，西至陆庄、小李庄，总面积约120km2。三、规划期限近期：2 00 8—2 0 1 0年；??中期：2 0 11—2 0 2 0年；远期：2 0 2 1—2 0 3 0年；??远景：展望至2 0 5 0年。第二章??社会经济发展战略与目标一、宿州市域统筹战略??县 泗县 一城 宿州 互动，带动经济整体腾飞，使泗县成为宿州市东向发展战略前沿，具备综合型职能的市域次中心城市。二、县域城乡统筹战略??强化县域中心城镇 泗县县城 、培育县域副中心城镇 屏山镇 ，以“双中心” 的发展带动县域整体发展。区位与现状分析一、泗县区位分析泗县位于安徽省东北部，黄淮海平原南端，地处苏皖两省交界地带。东部与泗洪县、北部与睢宁县接壤，南部与五河县、西部与灵璧县为邻，背靠中原，地近东海是安徽省东向发展战略重点发展的2 3个县（市）区之一。泗城位于泗县中部，北纬33.23’，东经117.52’,南距合肥2 3 3 km，北距徐州1 2 4km，东南距南京2 3 5 km。二、泗县城镇体系现状城镇体系现状泗县现辖1 5个乡镇，其中包括泗城、黄圩、大庄、山头、刘圩、黑塔、屏山、草庙、长沟、墩集、丁湖、草沟1 2个镇，以及大杨、瓦坊、大路口3个乡，4 5 4个行政村，城镇化水平1 9．5％。中心城镇主要集中分布在1 04国道、3 03省道和3 2 9省道等交通干线上，县政府驻地泗城镇位于1 04国道和303省道的相交节点，距离3 2 9省道较近，基本形成了以泗城镇为中心，其他各乡镇沿着主要交通线成“点轴式分布的格局。存在问题城镇发展水平分异严重 ·泗城镇中心带动作用不强乡镇职能趋同，缺乏分工·基础设施建设水平较低三、泗城土地利用现状城市用地现状现状城市建设用地沿1 04困道和3 O 3省道向外延伸，北至新濉河南岸，南过新汴河600米左右，西至西二环大土庄，东至开发区东大道。商业金融、行政办公、科教文卫等公共服务设施用地集中于老城区环城河内，新区行政办公中心已经初具规模。工业用地分布在二环路以外开发区东南侧和新汴河以南地区，新开发的居住小区集中布局在环城河以内以及东南侧二环路以内。存在问题老城区大量住宅质量相对偏低公共设施缺乏，公园绿地缺失严重城市道路等级较低，路网结构有待完善开发区路网已经基本建成，但是土地利用率较低县域城镇体系规划第四章? ? 县域城镇体系规划一、人口与城镇化水平预测人口规模——县域总人口??人口规模——县域城镇人口规划2 0 1 0年，县域总人口达到9 2．5万人??，规划2 0 1 0年，县域城镇人口达到2 2万人规划2 0 2 0年，县域总人口达到：1 0 2万人??，规划2 0 2 0年，县域城镇人口达到4 1万人规划2 0 3 0年，县域总人口达到：1 1 3．5万人 ，规划2 0 3 0年，县域城镇人口达到5 7万人城镇化水平规划2 0 1 0年，达到2 4％左右，2 0 2 0年为40％左右，2 0 3 0年达到5 0％左右。二、县域空间管制空间管制分区禁建区??地质灾害防治区??重要生态空问??水源地??基本农田保护区??河湖岸线与湿地限建区??包括城镇远景发展用地和县域的农田，园地、林地等。适建区??重点开发地区一泗县城区、屏山镇??优化开发区域一主要包括其他城镇、块状产业集群地三、县域空间城镇等级规模规划期末，泗县县域城镇体系将形成四个层次。第一层次：中心县城，即泗城镇，人口规模达到2 0万人以上；第二层次：副中心城镇，即屏山镇，人口规模为：1 0--1 5万人；第三层次：中心镇。省级中心镇包括大庄镇和草沟镇，市级中??心镇包括长沟镇和刘圩镇，中心镇人口规模为5--1 0万人；第四层次：一般建制镇，由黑塔、山头、??黄圩、大杨、草庙、丁湖、??墩集、大路口和