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重庆重邮物业发展有限责任公司 2016年部分门面竞价公开招租文件 为了加强公司门面的管理，充分发挥公司经营性资产为周边群众提供便捷服务的功能，经招租人召开股东会、董事会研究，决定将招租人现有部分经营门面面向社会进行公开招租。 一、招租人 重庆重邮物业发展有限责任公司。 二、出租门面情况及特别提示 本次拟面向社会进行公开的门面，已全部接通水电，部分接通天然气具备门面经营的基本条件。 7、竞得人不得转租或将租赁房屋出借他人使用或以合作名义进行转租，不得改变租赁用途，否则出租方有权立即终止租赁合同，履约保证金不予退还。 8、竞得人应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法、诚信经营。 9、租赁期间，所产生的水电气费、有线电视费、物业管理费等相关费用由竞得人承担。招租人提供水、电接入，其他管网由竞得人自行安装，招租人提供配合办理相关手续。 10、门面租金按照年租金的方式计算,如不足整年的，按年租金平均到365天按天计算租金。 11、竞得人应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租人装修改造后仍处在保修期内的部分）、消防、安全等。 12、招租人以现状出租，不作任何投入。 13、所有房屋不准经营噪音大、粉尘多、有污染的加工、代工产品等项目，不准经营影响环保、存在消防等安全隐患的项目。 3100027439024907732 开户银行（2）：重庆农村商业银行南岸支行文峰分理处 账号：0604010120010000027 三、竞租人资格要求 意向竞租人可为境内外企业法人、其他组织或自然人，法律另有规定的除外。意向竞租人还应具备以下条件： （一）诚实守信、依法经营，能够良好履行合同； （二）应当严格遵守相应房产的限制性规定； （三）若为自然人，具有完全民事行为能力； （四）国家法律、行政法规规定的其他条件； 四、竞价程序 （一）竞价须知 1、公开招租信息发布 在重庆邮电大学主页（）招租信息栏发布公开招租信息。 2、实物考察 （1）自招租信息发布后竞租人可自行考察了解出租门面基本情况。成交后，竞租人不得对出租物有任何异议。 现场踏勘联系人：郭老师 联系电话：023（2）竞租人应承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。 （3）招租人提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够充分了解和利用现有资料，招租人对竞租人由此而做出的推论、解释和结论概不负责。 3、质疑与答疑 竞租人如对公开招租文件有质疑的，应在2016年7月25日北京时间 11:00前到重庆重邮物业发展有限责任公司书面提出疑问。逾期则视为认可公开招租文件所有要求，招租人不再受理质疑。 4、竞租报名及保证金缴纳时间和方式 竞租人持已缴纳的竞租保证金凭据到重庆重邮物业发展有限责任公司物管部领取招租文件并进行登记，招租文件300元/份。 逾期未缴纳或未足额缴纳竞标保证金或未购买招租文件的，则视为未取得竞价资格，该后果由竞租人自行承担。若竞租人同时参加两个门面竞价的，则每一个门面须单独交纳竞租保证金和购买招租文件。 （二）报名、竞价安排 1、报名时间及地点 自本招租文件发布后，竞租人持已缴纳的竞租保证金凭据到重庆重邮物业发展有限责任公司物管部处领取招租文件并进行报名登记，报名截止时间为2016年7月28日11:00。 联系人：郭老师 联系电话：0232、竞价时间及地点 2016年7月29日09:00，竞租人将密封好的竞租文件交往重庆邮电大学信息科技大厦第二国际会议厅现场工作人员处并进行登记确认。根据竞价办法规定，由于有第二轮报价，竞租人需按照现场公布的时间表等候评审委员会通知。 第二轮报价地点为重庆邮电大学信息科技大厦415室，竞价时间以评审委员会通知的为准。 （三）竞价流程 1、竞价纪律 竞租人必须符合“三、竞租人资格要求”并严格按照重庆重邮物业发展有限责任公司竞价流程竞价，一旦查出情况不符或私下串通围标、串标，将立即取消本次的竞租资格，没收竞租保证金并进入招租人黑名单库，不再具有参与招租人各类交易活动的资格。 竞租人如有漫骂、威胁工作人员的行为，竞租人在参加竞租过程中，如有恐吓其他竞租人或有影响竞租正常进行的行为，经劝告后仍不改正的将立即取消本次的竞租资格，并进入黑名单库，不再具有参与各类交易活动的资格。、竞租人参与，有权查阅竞资料，有权进行实地查看，以充分审视和了解竞的现状。即视为已行使上述权利。 本场竞会所有款项按人民币支付。竞 租 承 诺 书 招租人： 我方仔细阅读了《重庆重邮物业发展有限责任公司门面公开招租文件》，完全认可该招租文件的相关内容，自愿参加本项目的竞租，我方承诺愿意遵守下列条款并郑重声明： 1、接受并愿意按照招租文件的各项规定和要求； 2、愿意向贵方提供招租文件中要求的